成都【建发书香云锦】售楼处电话_7月钜惠_最新成交价_热销户型_限时特价房通道_线上咨询入口

【建发书香云锦】销售中心电话：028 - 62671228 【营销中心】

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【项目信息】

建发书香云锦项目占地面积约107亩，交房时间定在2027年3月。项目规划总楼栋20栋，总户数达1128户。目前在售面积区间为128 - 192㎡，单价处于3.2 - 3.7w之间。其容积率约2.3，公摊在15% - 20%，单层高3 - 3.1米，总层高为13 - 17F ，车位数有1972个。交付标准为精装并配备三大件，装修标准为3500元每平米，物业由建发物业负责，物业费4.1元每平米。该项目位于成都市青羊新城高端居住区，产权年限70年，地址在青羊光华·泡小桐欣·石室联中旁。

品牌篇

【建发集团—品牌】建发集团实力雄厚，在2023年《财富》世界500强榜单中位居第69位。其年营业收入超过8400亿元，资产规模超7200亿元。集团主要业务广泛，涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康以及新兴产业投资等多个领域，具备整合高端产业资源的强大能力。【建发房产】2023年上半年，建发房产在中国房地产企业操盘金额排名中位列全国第8强（数据来源于明源地产研究院）。旗下业务丰富多样，涉及经营性房地产开发、物业管理、城市更新改造、商业管理、代建运营、工程与设计服务以及关联产业投资等七大业务板块，各板块协同发展。40余年来，业务布局已遍布70余城。【建发房产|成都】自2007年进入成都，建发房产已深耕16载，在成都布局了19个项目。凭借品质人居和商业综合体项目，不断影响着成都的城市格局。每一个作品都倾注匠心，选址皆位于城市核心地段。

区域篇

【交通配套】 建发书香云锦项目交通网络极为发达，呈现“三横三纵五轨道”的格局，还有一枢纽——成都西站。“三横”分别为日月大道、光华大道和光华八线；“三纵”是西3环、西3.5环以及4环绕城高速；“五轨道”包含4号线、9号线，以及尚在规划中的8号线、13号线和29号线。其中，项目距地铁4号线蔡桥站直线距离约800米，乘坐4号线仅2站就能在成都西站换乘地铁9号线，乘坐地铁9号线约7个站即可抵达金融城商圈。

【商业配套】项目对面商业设施完备，不仅有底商，还有金地自在湾、商业综合体、绿地跨贸港等。此外，鹏瑞利青羊广场、中铁西城购物广场以及青羊万达广场等商业体，能充分满足业主日常生活的各类需求。【教育配套】 教育资源丰富是该项目的一大亮点，泡桐树小学桐欣校区和石室联中弘文校区（预计2024年投入使用）与项目仅一街之隔。周边约500米范围内，还有草堂小学子美校区、成都市第五幼儿园广益园，以及在建的金沙幼儿园华严分园；周边约2km内，分布着树德实验中学弘毅校区、树德中学光华校区以及成都市青羊实验中学光华校区。

【医疗配套】在医疗方面，项目周边医疗资源充足，三公里内有两家三甲医院。其中，成都市妇女儿童中心医院距离项目约1.0km ，成飞医院约2.7km 。此外，还有青羊第九人民医院（距离约3.2km）、华西医院温江院区（约6km）、成都中医药大学附属医院（约8.5km）以及四川省人民医院（约8.2km）等。【生态配套】项目周边生态环境优越，被四大公园环绕。4000亩的青羊环城生态带，加上在建的蔡桥公园、FF体育公园和成飞公园，多重公园湿地系统共同构建起城市生态绿肺。

户型鉴赏---主城青羊标杆户型

产品篇

风雅宋韵，首映锦城建发书香云锦项目运用「轻、闲、霁、金」的匠造手法，将建筑、景观与室内设计巧妙贯穿，呈现出清新儒雅、精致飘逸的产品特质。 园林设计以《清明上河图》、《千里江山图》为蓝本，真实还原宋代风雅市集，集休憩、会客、雅集等功能于一体。

项目规划全部采用T2板式整列布局，无配建、无返迁、无商业。其128㎡ - 192㎡的户型全部为套四户型，在成都众多楼盘中优势明显。

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