【梓潼宫TOD汀蘭】准现房_111-154m²精装洋房_180万起买地铁房_售楼处电话
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02862671228
一、项目基本信息
开发商：成都郫都区梓橦轨道城市发展有限公司
总占地：362亩(6期打造）
在售住宅：79亩(x50一号板块1-8栋)9-10-11栋还没开，X18（还剩3套现房）横厅，一楼140平，无花园，清水2套，总价220万，精装一套240万
总户数：344户
面积：【112-135-139一楼】-133㎡-139㎡-154㎡
总价：133㎡：230-240万
139㎡：270-280万
154㎡：300-310万
交付标准：精装2955（带三大件）
总高：7-8-9层
层高：2.95-3米
公摊：14.08%，阳台半赠送
绿地率：33%
容积率：1.5
梯户比：1T2
车位比：1:1.6
物业费：3.5元（轨道万科）
付款方式：全款/按揭（商贷，组合贷）
拿地时间：2022年
开盘：2023年2月
交房时间：2024年12月31日
温馨提示：一期高层/小高层：全部已售馨
本楼盘优势：
1：tod项目，地铁房
2：纯洋房精装，7-9楼
3：自带商业3000方，即将开售
4：户型三面采光，赠送大
5：准现房即将交付，无烂尾风险
6：推窗见景、出门即公园，闹中取静
7：配套成熟，集地铁-医院-商圈（爱琴海，百伦广场，润扬广场）-公园-学校为一体
二、项目配套
1、【交通配套】
①四轨：地铁2、6号线，蓉2号有轨电车、成青高铁。
②三纵：金牛大道、西华大道、西芯大道，连接郫都和主城，15分钟左右快速到达市中心；
③三横：绕城高速、3.5环横向交通以及三环路，连通成都市周边区域，驾车约30分钟左右可抵达双流国际机场
2、【公园配套】
①约48000平方米梓潼公园
坐拥得天独厚的自然环境，梓潼公园与二期一墙之隔，纵享 800 米河岸线及滨河公园，推窗见景、出门即公园。
②约71400平方米犀浦体育公园
犀浦体育公园在侧，配套多种体育设施，绿树成荫，通透舒缓的健康体育环境，集运动，休闲，生态公园为一体
3、【商业配套】
①自带下沉式商业体
②爱琴海购物广场（约1.9km）
③润扬双铁广场（约1.8km）
④百伦广场（犀浦店）（约1.9km）
4、【医疗配套】
西南医科大学附属成都三六三医院（直线距离约753M），国家三甲医院，全天候健康护佑。
5、【教育配套】
①梓潼幼儿园（约999m）
②克莱贝尔幼儿园（约1.2km）
③郫都四中（约500m）国家级重点中学
④犀浦外国语学校[初中部]（约1.1km）
在售户型
133㎡户型：套四
139㎡户型：套四
154㎡户型：套四
一楼户型图 133平一楼对应112平，180万起
154平一楼对应面积为139平
139对应的一楼是135平
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
