城南热盘取证!单价1.47万/㎡起买精装四房,刚需冲不冲?
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好消息！天府新区的“网红盘”——远大中央公园刚刚取证了！
本批次推出16#栋共计112套高层房源，主力户型建面约135-168㎡，部分顶跃建面约288㎡，带装修单价约14772元/㎡起！
更惊喜地是，项目装修还配备了中央空调、地暖和新风系统和全屋智能系统，入户门采用的是松下指纹锁！
如果你是首付预算60万左右的刚需，想在成都选一个地段还不错、户型又舒适的新房，这个楼盘可要重点关注！！
基本信息
产品类型：高层
产品面积：约135-288㎡
房源套数：112套
预售价格：单价约14772元/㎡起（精装）
物业费：3.2元/㎡·月（远大创新物业）
交房时间：预计2022年12月31日
楼盘地址：天府新区南湖大道333号
预售证号：蓉预售字第51011020202001号
区域配套
远大中央公园位于天府新区南湖大道与绿野路二段交汇处，属于天府新区开发相对成熟的南湖板块，宜居属性明显，毗邻约6000亩的南湖公园，各类配套相对醇熟，生活气息浓厚。
▲项目区位示意图
交通方面，项目位于城市中轴线天府大道和剑南大道之间，靠近益州大道南沿线，南面紧邻牧华路，可驾车快速通达全城各处。轨道交通方面稍显不足，项目2公里范围内有1、5、18号线3条地铁，距离最近的地铁是5号线南湖立交站约1.6千米，1号线、18号线海昌路站直线距离约2074米，更适合自驾出行。
▲项目区位配套示意图
教育方面，项目与天府四小（由石笋街小学领办，实行“两自一包”）、机关一幼仅一街之隔。学区划片来看，项目属于天府新区A学区，可以入读的学校有天府新区锦江小学、华阳中学附属小学、天府新区第三中学附属小学、天府新区华阳实验小学、天府新区南湖小学、天府新区第四小学、天府新区美岸小学，教育资源丰富，不用太操心读书方面的事情。
▲天府四小实拍图
商业方面，目前项目周边主要以社区底商为主，较缺乏大型商业。2公里范围内有中海右岸环宇坊，目前也已经汇聚了不少人气，涵盖了餐饮、服饰、影院、健身房等多种业态，日常休闲娱乐，也基本能一站式满足。
此外，蓝润还会在区域内打造占地约160亩的商业综合体，涵盖办公、商业、购物等多种业态，以后很可能会成为区域内的商业中心，可以满足业主的购物消费需求。
规划&产品
项目由成都远大蜀阳房地产开发有限责任公司开发建设，占地约243亩，建筑面积约80.95万方，共分4期打造，规划34栋建筑，总户数6663户，容积率约5.0。
▲项目鸟瞰效果图
项目本批次推售的为四期16#楼，紧邻江安河，可远眺南湖。四期共规划有10栋30-40层的高层住宅，采用围合式布局，有一个较大的中庭花园。
16#楼为南北朝向，总层高30层，梯户比为2梯4户，整体偏向于刚改、改善，预计在2022年底交房。
户型来看，主力户型是136㎡和168㎡，其中建面约136㎡的户型朝南，建面约168㎡的户型朝北，建面约288㎡的顶跃仅有2套。由于项目起步户型就比较大，总价较低约206万，首付较低约62万，更适合居住需求较高的家庭。
B1户型 建面约136㎡的四室两厅两卫
B2户型 建面约168㎡的四室两厅两卫
#今日话题#
首付63万买136㎡精装套四，这个价格你动心了吗？欢迎大家评论区留言告诉我们~~~
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