成都新房【五矿香投桂语堂】怎么样?项目分析_最新价格_户型配套_五矿香投桂语堂售楼电话

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项目概况

物业性质：高端住宅

占地面积：58亩（约3.87万㎡）

产权类型：70年大产权

主力产品：

· 建面133㎡精装小高层

· 建面142-143㎡纯板式花园洋房

交付标准：精装（3000元/㎡装标）/清水可选

规划指标：容积率2.0，绿地率35%

空间尺度：层高2.95米

电梯配置：1梯2户、2梯2户

建筑形态：9-18层低密住区

物业管理：五矿物业（3元/㎡/月）

销售动态

在售房源：

光曜高层：

· 12栋清水133㎡ 总价175万元起

· 14栋精装133㎡ 总价195万元起

臻品洋房：

· 8栋精装142㎡ 总价约210万元

· 9栋清水143㎡ 总价190万元起

交付节点：2025年12月31日（首批次已交付）

价值亮点

【双央企背书 品质保障】

由五矿集团与香投集团强强联袂，打造城北改善标杆。项目独创下沉式会所空间，全板式建筑布局确保户户南北通透，配备专属电梯厅。

【全龄教育矩阵】

1公里内汇集3所优质幼儿园（含公立示范园）、4所重点小学及大丰中学，形成15年全龄教育链，实现目送式入学体验。

【立体交通体系】

轨道交通：距5号线大丰站仅800米（实测步行约10分钟）

路网优势：金丰高架/四环路双主干道环伺，20分钟直达天府广场

【商业集群环抱】

周边1.5公里内聚集优品道、锦宸天街等5大商业综合体，3公里辐射圈涵盖保利大都汇等城北核心商圈。

【都市绿肺环绕】

坐拥四大主题公园：芙蓉渚生态公园（直线距离800米）、石犀运动公园、凤凰山体育公园及音乐公园，形成3公里生态生活圈。

匠心户型

【133㎡四室两厅】

· 6.8米景观阳台

· 4米面宽朗阔客厅

· 南向四开间设计

· 双步入式衣帽间主卧套

· 独立候梯厅+双玄关系统

【142㎡阔景平层】

· 7.2米横厅布局

· 星空观景阳台

· 独立生活阳台

· 36立方米全屋收纳体系

【143㎡楼王户型】

· 中庭楼王位置

· 8.1米双联阳台

· 40立方米收纳空间

· 对景式迎宾玄关

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