近郊房价上涨13% 龙泉驿成购房者新宠(附摇号楼盘名单)

本文数据来源：中成房业

在新政的持续刺激下，上周（4月16日-4月22日）成都市场成交有较大幅度变化，尤其是主城区成交下降明显。同时，近郊成交持续走高，郫都项目集中备案，成交量上涨。

市场供应波动 主城区上涨明显

根据房管局网站公布的预售证信息统计，上周大成都商品房新办理预售证21个，其中远郊新增预售面积最多，新增12个。

上周发放的预售证，涉及成都市6个区（锦江、成华、武侯、金牛、郫都、新都），其中，主城区预售面积为24.93万㎡，环比上涨397.2%。

住宅供应方面，大成都住宅新增供应36.7万㎡；从各区供应来看来看，仅主城区环比上涨，近郊与远郊均出现一定幅度下降。其中近郊整体跌幅较大，高达40.7%。

近郊房价涨13% 购房者偏爱龙泉驿

上周最受购房者关注的板块主要集中在龙泉驿和高新。

数据显示，上周大成都住宅成交55.9万㎡，环比上涨12.2%。其中近郊成交33.2万㎡，环比上涨52.1%，占比59%。

从各区成交来看，龙泉驿区整体涨幅较大，成交面积涨幅达到435.7%，其次为高新区，成交面积在200%以上。除高新与武侯外，其余4个主城区均出现下降，但其中金牛区更以68.9%的降幅领跌成都。

价格方面，大成都均价9516元/㎡，环比上涨7.0%，主城区均价12433元/㎡，环比下跌8.9%，近郊9548元/㎡，环比上涨13.0%。受集中备案影响，万科理想城以568套、50777.07㎡的成绩登顶住宅销售排行榜。

远郊火了 金融街、雅居乐进驻新津

从供销比来看，今年的郊区土地市场有点火。

上周新增土地供应2宗，共计230.69亩，供应来自温江区及都江堰。上周新成交土地14宗，共计851.29亩，主要来自远郊的邛崃、新津与都江堰。

梳理上周成都市成交地块， 4月19日土拍中，位于五津街道古家社区和红石社区的两宗地块最受关注。拍卖会上，两宗地引发5家房企在1小时内举牌254次争抢，最终被金融街、雅居乐摘得，溢价率均约40%。

这些楼盘正在登记

恒大御龙天峰城二期

位置：龙泉驿

登记开始时间：4月24日

房源信息：109-114㎡

均价：约9250元/㎡（精装）

房源套数：384 套

蓝光青城河谷三期

位置：都江堰市

登记开始时间：4月24日

房源信息：42-74㎡

均价：约11000元/㎡（精装）

房源套数：192 套