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核心项目概况

【高投锦悦府】

开发商：成都高投置业有限公司

项目规模：总占地面积约55亩（含璟园、瑜园）

规划指标：容积率2.0，绿地率达35%

建筑布局：9栋住宅，572户，层高15-23层

产品类型：现房销售

户型分布：

· 57㎡（一居）

· 109-114-143㎡（三居）

· 157㎡（四居）

· 197㎡（五居）

价格参考：

· 单价2.8-2.9万元/㎡

· 总价区间160-550万

建筑细节：

· 瑜园：1-2栋16层，4栋15层，3栋23层

· 璟园：1/4/5栋17层，2栋16层，3栋15层

梯户配置：

· 2T3（瑜园3栋）

· 2T4（瑜园1栋2单元、2/4栋）

· 2T2（瑜园1栋1单元、璟园1-5栋）

精装标准：2800元/㎡（不含地暖）

物业管理：城资物业，2.6元/㎡/月

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【高投和悦府】

开发商：成都高投置业有限公司

项目规模：占地66亩，容积率2.5，绿地率30%

建筑布局：18栋住宅，665户

产品类型：现房销售

户型分布：127-176㎡（四居）

价格参考：

· 单价2.8-2.9万元/㎡

· 总价区间350-510万

建筑细节：

· 10-11-12栋14层，其余17层

梯户配置：统一2T2

精装标准：2950元/㎡

物业管理：建发物业，3.1元/㎡/月

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【高投汇悦府】

开发商：成都高投置业有限公司

项目规模：占地38亩（瑧园+润园），容积率2.5，绿地率30%

建筑布局：9栋住宅，455户，车位760个

产品类型：现房销售

户型分布：143-197㎡（四居）

价格参考：

· 单价2.8-2.9万元/㎡

· 总价区间410-520万

建筑细节：

· 润园3/4栋25层，其余17层

梯户配置：2T2/2T4

精装标准：2950元/㎡

物业管理：成都怡家园物业，3.1元/㎡/月

区域配套解析

立体交通网络：双地铁1/6号线环绕，五根松站（1号线）1公里，蒲草塘站（6号线）300米

医疗资源：四川省中西医结合医院高新院区（三甲）、万安康养中心、劲松社区卫生站

教育配套：新川科技园小学、高新区实验小学、银都紫藤小学（公立）；金苹果一中（私立）

商业矩阵：三大TOD综合体（五根松TOD22万方商业）、AI创新中心5万方商业街、和悦广场、山姆会员店

生态景观：新川之心智慧公园（865亩）、省文化中心、兰花博览园、新川博物馆

项目核心价值

1. 国企开发，现房交付，品质保障

2. 精装交付标准，省心入住

3. 双地铁覆盖，通勤便捷

4. 新川核心区，高新产业聚集

5. 全龄段户型设计，满足多元需求

6. 成熟商业配套，生活便利无忧

7. 优质教育资源环伺

8. 城市绿肺环绕，生态宜居

9. 高新区政策红利，升值潜力显著

精选户型展示

高投锦悦府

高投和悦府

高投汇悦府

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