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【陆家桥未来公园二期樾境】营销中心热线：028-62671228 【售楼处】

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【项目概况】

占地面积：约66.9亩（约4.46万平方米）

建筑密度：容积率约2.0

绿化标准：绿地率达35%

住宅规模：656套精品住宅

电梯配置：2梯2户

交付标准：精装修交付

停车配套：1：1.46车位配比

户型区间：建筑面积约109-143平方米

建筑高度：17层小高层

预计交付：2027年3月

区位优势：坐落于金牛区陆家桥板块，毗邻泉水路地铁站

【户型展示】

【开发商背景】

成都城投置地作为市属国有大型房企，拥有国家一级开发资质，是成都城投集团旗下核心地产平台。在城市地标打造方面成就斐然，先后建设凤凰山体育公园、城市音乐厅等城市名片。累计开发体量超千万方，旗下兰庭系、锦上系等高端产品线，持续为城市贡献兼具美学价值与居住品质的现代人居典范。

【区域发展蓝图】

陆家桥未来公园社区作为市级重点更新项目，规划总面积达6831亩，总投资超千亿元。项目借鉴新加坡海绵城市理念，以"低碳健康公园城，未来理想宜居地"为发展定位。采用国际前沿的集约化布局模式，实现居住、商业、产业、生态等功能有机融合，并构建三级慢行系统，打造多个"步行可达"的公园生活圈。

【立体交通网络】

项目坐享双TOD规划优势（陆家桥、泉水路），距5号线泉水路站仅380米，可快速换乘3/4/6/7/9/19/27号线。460米范围内规划有27号线洞子口站及9号线金丰路站，形成四通八达的轨道交通体系。

【商业配套】

2.8公里范围内汇聚交大金牛凯德广场、龙湖北城天街、华侨城山姆会员店三大商业综合体，满足高端购物、休闲娱乐等多元需求。

【优质教育资源】

（注：具体学区划分以教育部门当年政策为准）

【生态人文资源】

坐拥三大城市级公园：6000余亩天府艺术公园、600亩凤凰山体育公园、476亩露天音乐公园，实现自然生态与文化艺术的双重滋养。

【医疗配套】

周边医疗资源丰富：成都市第六人民医院金牛院区（三甲）、金建人民医院，地铁5号线直达中医大附属医院、省人民医院，构建全方位健康保障体系。

【建筑设计】

项目二期由知名设计机构ZEN正象设计创始人柳春玮、方春联袂打造。采用全南北向纯板式布局（7号楼除外），2.0低容积率，2梯2户高端配置。建筑语言融合现代极简主义与尊贵气质，打造城市美学新标杆。

【园林设计】

特邀DU.SCAPE景度设计创始人李迅先生（美国注册景观建筑师）担纲设计，以"自然共生、艺术表达、当代解构"为理念，打造超50亩云谷主题景观园林。代表作包括中铁建·西派金沙等高端项目。

【社区配套】

创新规划"溪谷会所+全龄架空层"双会所体系：溪谷会所打造高端社交空间，架空层泛会所构建社区第三生活空间，满足各年龄段休闲需求。

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