浙江恒地控股再度出手:成都项目拓至2个

2022年11月15日最新消息，拍卖会成交结果显示，成都崇州市、彭州市各有一宗土地成交。

拍卖会成交结果，据成都市公共资源交易服务中心

其中，成都崇州市地块面积约104.58亩，位于崇州市崇阳街道石埂村3组，为住宅兼容商业地块（可兼容商业比例不小于8%且不大于10%），容积率2.0，起拍价420万元亩，折合楼面地价约3150元/平米，由成都兴蜀投资开发有限责任公司底价竞得。

工商信息显示，该公司为崇州当地国资企业。

崇州约104.58亩土地位置示意图

彭州市地块，位于彭州市桂花镇金城社区，为商业服务业设施用地（可兼容不小于10%且不大于49%的城镇住宅用地），面积约49.45亩，容积率1.5，起始价95万元/亩，折合楼面地价约950元/平米，由彭州玖望文体产业有限公司（简称彭州玖望）底价竞得。

彭州约49.45亩土地位置示意图

工商信息显示，彭州玖望含3位股东，股权穿透之后发现，彭州玖望50%股权实际由浙江恒地控股集团有限公司控制。

氢地产新媒体进一步调查发现，浙江恒地控股集团地处浙江嘉兴，对25家公司拥有实际控制权，其中不乏多家地产类公司。

成都市场方面，浙江恒地控股集团拥有成都奥赛商业管理有限公司、成都鸿翔莱运商业管理有限公司、成都鸿翔莱运文体产业有限公司（简称莱运文体）等3家公司控制权。

斑竹园约83.98亩土地位置示意图

值得注意的是，莱运文体名下有一宗土地，该宗土地购地时间为2020年11月，为城镇住宅用地（兼容商业），容积率2.5，位于新都区斑竹园镇白云社区，面积约5.60公顷，折合约83.98亩。

而据了解，该地块位于成都海宁国际皮革城西侧，距离地铁5号线柏水场站约1.5公里。

根据土地出让文件，该地块竞得人须自持60%的商业计容建面，需要建设不低于25200平方米的体育场馆（国际标准室内轮滑运动中心）且100%自持，项目总投资不低于12亿元，还需无偿配建两条市政道路。

「来源：氢地产新媒体」