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【项目核心参数】

项目体量：总占地约26亩（约17333㎡）

规划指标：容积率2.5丨绿地覆盖率35%

产品构成：6栋17层高端住宅丨总计364套精装房源

户型体系：89㎡三房1.5卫丨119㎡三房双卫丨145㎡四房双卫丨196㎡四房三卫

品牌开发商背书

高投集团作为西南地区最具影响力的国有资本运营平台，自1996年创立以来，始终秉持"科技驱动城市发展"的企业使命。经过27年深耕，已形成"城市开发+产业投资+电子信息"三大战略板块协同发展的产业格局，最新财报显示集团总资产突破1600亿元。

在城市运营领域，集团打造了包括天府软件园、AI创新中心在内的多个国家级产业园区，累计引进科技企业超1000家；在人才安居工程方面，已完成120万平方米高品质人才公寓建设。作为高新区城市建设的核心力量，持续推动区域产城融合战略落地。

战略区位解析

双动脉交汇 城市新极核

项目雄踞天府大道城市发展主轴与梓州大道产业经济带交汇处，地处成都高新区价值高地。区域经济总量占全市1/5，聚集134家世界级企业总部，串联金融城、大源CBD等城市核心功能区，构建起成都最具活力的经济增长极。

金三角区位 稀缺价值

占据新川创新科技园与天府软件园双园区交汇的黄金位置，形成"产业高地+生态绿洲+品质住区"三位一体的稀缺格局。紧邻AI创新产业集群、银都紫藤优质教育带及新川之心城市绿肺，堪称新川板块最后的高价值保留地。

全维生活配套

商业矩阵

3公里辐射范围内汇聚7大商业中心，包括已开业的远大购物中心、伊藤洋华堂旗舰店、山姆会员商店，以及即将亮相的万象天地等新一代商业综合体，构建15分钟品质生活圈。

生态体系

独享865亩新川之心中央公园生态资源，步行可达距离。园区内规划有文化展览馆、兰花主题园等休闲设施，周边环绕四川省文化艺术中心等文化地标，实现自然生态与人文艺术的完美融合。

教育集群

构建K12全龄教育体系：高新区新川幼儿园（二幼至四幼）、银都紫藤小学（南北校区）、省教科院附属实验学校等优质教育资源环绕。（具体学区政策以教育局最新文件为准）

医疗配置

三甲医疗资源集群：四川省中西医结合医院高新院区、在建的省人民医院高新分院、高新区妇幼保健院等专业医疗机构，为业主健康保驾护航。

立体交通网络

多维交通体系：三纵三横城市主干道网络；地铁1/6/18号线三线环绕，1号线广都站步行可达；四大TOD综合体（含红星路东寺TOD）持续提升区域价值。

产品价值解码

围合式规划 舒居典范 创新采用围合式建筑布局，实现百米超宽栋距，5400㎡中央景观花园，打造低密高品质生活场域。

现代建筑艺术 采用国际化公建立面设计，横向金属线条与玻璃幕墙交相辉映，航空级铝板材质呈现时代美学，重塑城市天际线。

尊崇归家体验 汲取五星级酒店设计理念，打造兼具艺术性与功能性的归家动线，营造仪式感十足的品质生活体验。

匠心户型解析

独立电梯厅丨全景落地窗丨南向五开间丨53㎡开放式客餐厅丨双景观阳台系统

锦宸145㎡（四室三卫）

双入户玄关丨34㎡社交型客厅丨7米观景阳台丨23㎡豪华主卧套间丨多功能弹性空间

锦悦119㎡（三室两卫）

双阳台系统丨35㎡LDKB一体化空间丨5.6米景观阳台丨全明通透户型

锦峯89㎡（三室1.5卫）

南北双阳台丨5米全景落地窗丨可变多功能房丨餐客厅一体化设计

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