锦江畔【中粮观澜铂悦】售楼处电话_7月钜惠_最新成交价_热销户型_限时特价房通道_线上咨询入口

【中粮观澜铂悦】售楼处电话：028-62671228 【营销中心】

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【项目信息】

中粮观澜铂悦是一座规模达138亩的综合大盘，业态极为丰富，涵盖高端住宅、小高soho、超高层Loft、临江商业以及星级酒店等多种类型。目前在售产品为4.2米Loft，建筑面积约51 - 57 - 61 - 90㎡，整层面积约1900㎡。产品价格方面，单价6888元/㎡起，总价35万起。在售楼栋为超高层26号楼的2 - 3F/15 - 16 - 17F 。建筑高度上，该超高层为34层，高度达141.05m（左侧25号楼为38层，高度160.95m ）。入户大堂设计十分大气，拥有9.9m双入户大堂，其中北侧低区大堂面积达120㎡，西侧中高区大堂面积为150㎡。电梯配置也较为完善，采用三菱电梯，低区设置4部，中区4部，高区3部，1楼还设有2部转换梯以及1部货梯。物业费为4.5元\㎡，由具有一级资质的大悦城物业负责管理。交房时间定在2026年6月30日，外加1个月的烟道改造期。楼层分区方面，低区为2 - 12F（整售）；中区是14 - 22F；高区为24 - 34F（整售）；13、23层为避难层。

【项目开发商】

项目开发商为中粮集团，实力雄厚。在2023年《财富》世界500强榜单中，中粮集团位列第87位。它还是国资委确定的16家以房地产为主业的中央直属大型国有企业之一。中粮集团业务广泛，覆盖农粮、食品、地产、金融四大领域，旗下拥有15家上市公司，业务足迹遍布全球140多个国家和地区。

【项目核心价值】

中粮观澜铂悦具备诸多核心价值：首先，宜居宜商宜业。这里处于天府新区首熟板块，自带18万方商办体量，无论是用于自住、投资还是办公，都能让业主享受从容生活。其次，央企品质有保障。中粮作为大品牌，以强大实力为项目保驾护航，精心打造每一寸美好生活空间，让业主放心托付。再者，它拥有稀缺江景资产，锦江活水环绕四周，双面可观江景，推窗便能欣赏到波光粼粼的江面，独揽5 + 2主城区醉美锦江风光。另外，项目打造了地标商办集群，是锦江生态高端居住区中唯一涵盖地标办公、星级酒店、临江商业等多种业态的集群。最后，拥有全能生活场景，现代五项赛事中心就在家门口，为业主提供了国际化赛事场所，顶尖体育运动生活触手可及。

【区域配套】

- **畅达交通 ——全城高速出行**：交通十分便捷，距5/19号线怡心湖站直线距离仅1.5km，双机场出行畅通无阻。周边道路纵横交错，“四纵”分别为剑南大道、益州大道、天府大道、梓州大道；“三横”则是武汉路、牧华路、沈阳路。- **醇熟商业 ——繁华生活商圈**：该区域拥有醇熟的商业配套。板块内唯一的地标商办集群，商办体量达18万方，还自带1万方全业态临江商业街。而且周边还有中海天府环宇坊、麓湖麓客岛、天府大悦城、三利广场等繁华商圈。- **旗舰教育 ——3幼3小3中学**：教育资源丰富，幼儿园有瑞祥东街幼儿园、天府二幼、天府四幼；小学方面，云龙路小学（建设中）、天府三小（龙江路小学分校）、天府十二小（建设中）；中学有天府四中（K12）、石室中学云龙校区（建设中）、天府七中。- **安心医疗 ——健康保驾护航**：医疗配套完善，距泰康西南医学中心约3KM，距成都市第七人民医院5.5KM，距成都京东方医院6KM，距四川大学华西天府医院约8.5KM。

【产品户型】

【产品配置】

【产品样板间】

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