可怕!全国较新房贷利率5.51% 2018三季度可能突破6%

近日，融360发布了3月份房贷市场报告，3月全国首套房贷款平均利率已达到5.51%，相当于基准利率的1.124倍，同比上升23.54%，成都五大行首套房贷款利率较高上浮15%。

再来看看成都具体情况，融360采集整理于3月31日的数据显示，除平安银行、渣打银行为基准利率，其余银行利率都上浮，光大银行上浮达到20%，在所有银行中较高。而工农中建交五大国有行也有不同程度上浮，其中工行、农行、交行上浮10%，中行、建行上浮15%。

融360分析人士认为，未来各家银行在业务耗时方面将会得到解决，无效等待时间会进一步压缩，银行审核将更加严格，额度问题会保持现状，不会大幅降低，利率方面则将保持平稳上行趋势。据称，结合历史数据及模型预测：若房贷保持当前增速，2018年第三季度末将有可能破6%，真是无法想象。

本期推荐近期将会开盘的热门楼盘。

【项目动态】青秀未遮山已于4月28日获取预售证，本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共1056套，面积为122029.62㎡。上述房源中提供370套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，343套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。棚改货币化安置住户选房范围为当期全部准售房源，刚需家庭选房范围为当期全部准售房源中棚改货币化安置住户选房后剩余的房源。预售楼栋：1、5、6、7、9、11、12 号楼，清水均价：11000元/㎡，装修单价：2398、3148、3398元/㎡，实际均价：13400-14400元/㎡，户型：建面78-150㎡。

【网友点评】这区域周边楼盘较少，就这一个楼盘还挺孤单的，要是人气不足估计会影响以后配套的发展，拭目以待吧。

【项目动态】中海锦江城项目2号地块1350套房源新获预售证：成房预售天府新区字第25570号，建面112-178㎡洋房，1梯2户非清水房，本次房源提供3种装修方案，装修单价2970、2970、3620元/㎡，清水均价约11400元/㎡，实际均价14400-15000元/㎡，网上登记时间5月2日-4日，预计5月25日摇号。

【网友点评】主要离学校近，天府三小，四中就在旁边，小孩接送方便，离地铁1.3公里多，也还将就，百度地图上拉的距离，居住大环境还是不错。只是户型比较抠门。

【项目动态】远大林语城八栋洋楼本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共1035套，面积约98664㎡。上述房源中提供104套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，559套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。棚改货币化安置住户选房范围为当期全部准售房源，刚需家庭选房范围为当期全部准售房源中棚改货币化安置住户选房后剩余的房源。本批次房源网上报名登记时间为5月2日-5月4日（每天9点-18点）。

【网友点评】交通还可以，公交车有几条，就是距离市区有点远，没车上班不太方便。

【项目动态】恒大未来城三期10#,14#,15#,19#已于4月27日获取预售证，预售信息：成房预售中心城区字第101271号，本次准售面积约39187.16㎡，共282套住宅房源。房源面积约122.21~201.34平米，两梯两户和两梯四户设计，网上登记时间为5月3日至5月5日，更多详情请咨询售楼部。

【网友点评】楼盘内部设施不错，运动场地，要是完善了后期社区生活应该会很方便。

【项目动态】德商御府天骄项目7-9号楼新获预售证，共新推房源442套，建面107-143㎡套三套四户型，清水均价约12000元/㎡，装修单价4298元/㎡，实际均价16300元/㎡左右，目前开始网上登记，预计5月23日摇号，5月25日开始选房。

【网友点评】想知道4300的装修标准是什么样的，户型107的不错，其他户型设计的很蠢。环境周边绕了一圈还一般吧，配套现在基本上等于没有。