成都【万科古翠隐秀】售楼电话-本周销售动态-户型房价-契税新政

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万科古翠隐秀位于武侯区南三环内，处于太平园TOD规划片区内，项目占地约82亩，规划有11-13F的建面约105-143㎡瞰景洋房和4-7F的建面约156-204㎡花园洋房。所有房源基本采用2T2户（105㎡为1T2户）、独立电梯入户的高配置，最大化保证每一户的景观视野和居住舒适度。

建面约：105-143㎡揽秀/156-204㎡隐翠

主推：105-143㎡瞰景洋房

总高：11-13F

单价：预计3.3万（具体价格以开盘售价为准）

均价：330-500万（具体价格以开盘售价为准）

一楼带花园30-100㎡不等，顶楼露台可做花园

洋房大平层：156-204㎡隐翠

总高：4-7F

单价：预计3.5-4万（具体价格以开盘售价为准）

均价：600万起

退台式大平层，户户带露台，204平花园洋房地下室不计面积

物业服务：万科物业

交付时间：2025年

建面约105㎡三室两厅两卫

项目最小面积的户型，也是上车武侯三环内的最低门槛！！！

产品的包容性也同样不弱，1T2户的配置，实际得房率超95%，100平出头的建面，却做到了南北通透、约7m景观阳台、约25㎡主卧套房，将空间功能性和居住舒适度完美融合。地暖、中央空调和新风系统三大件俱全，且均选用一线品牌。

电视墙、主卫都是整块岩板上墙，屋面则铺设墙布+木饰面，让整个空间更加大气雅奢；除传统的烟机、灶具外，厨房还贴心配置了洗碗机，彻底解放双手。

建面约125㎡四室两厅两卫

传统的竖厅设计，约4.9米景观阳台与约31㎡客餐厅串联，大气敞亮；同时，270°的转角情景阳台，还能将室外景观自然引入，舒适惬意。

双面观景、双套房设计、约25㎡豪华主卧、约42㎡LDKB一体化社交空间。每个功能区都高度匹配深度改善的居住标准，体验极致的品质生活。这也是武侯区目前在售新房中，唯一的2T2户的125㎡四房户型。

建面约143㎡四室两厅两卫

双门厅设计，约7㎡的入户前场+双排鞋柜独立玄关空间，实用美观，让业主拥有归家的私密性与专属感。

四开间朝南，约8.8m的270°阔景阳台，链接约47㎡横厅+L型半开放式厨房，形成约55㎡的LDKB一体化奢阔公共空间，加之通铺的600*1200大砖，整个空间非常的开阔大气。约31㎡酒店式豪华主卧套房，搭配约3.7m*1.9m步入式衣帽间，实现衣柜自由，将主人的尊享感直接拉满。

紧跟“主城回归”的步伐，万科·古翠隐秀，落位于有着深刻文脉印记的武侯区——南三环内的太平园板块。作为三环内为数不多的连片开发区域，太平园板块的可塑性非常强。

随着太平寺机场搬迁、太平园TOD动工、冯家湾片区城市有机更新、前沿产业落地（国创模因/双华数字产业园）……整个区域面貌将得到极大提升，将是主城更新发展的核心引擎。而万科·古翠隐秀，恰处于太平园TOD“四区”规划中的“花园洋房社区”核心，以万科·古翠隐秀为原点，周边高能级资源荟萃，未来的物业价值成长空间，值得期待。

项目自带便利店，项目外配建社区邻里中心、康养中心、社区服务中心，距离北二外仅200米，真正实现家门口的名校，地铁双TOD加持通达全城。

交通：得益于优越的轨交条件，地铁3/5/7/8/10号线五轨环伺，距离最近的高朋大道站直线约500米，2站大悦城，4站金融城；加之太平园站三线换乘，还可无缝衔接天府广场、春熙路、双流国际机场等城市热门板块，十分便捷。

教育：南侧正对武侯第七幼儿园，直线约200米处是才提档挂牌不久的北二外成都附小北区学校，对口北二外中学，形成北二外K12教育体系。（注：新房无学区，具体请以教育局最终公示为准。）

商业：武侯大悦城直线距离约1.5公里，直线距离约3公里的双楠伊藤洋华堂是亚洲最大旗舰店，基本的购物消费完全可以满足。玉林商圈、红牌楼商圈、站南商圈等也紧密相连，进一步提升项目的商业附加值。更不要说项目附近便有便民底商，社区内还规划有24H小型便利店，切实解决真实需求。

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