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项目基础信息

项目位置：天府新区·麓山大道·成都实验外国语旁

项目占地：758亩

产品户型：约159㎡小高层

单价：1.5万/㎡左右

总价：240-250万（送产权车位）

梯户比：2梯2户

总高：17层

容积率：3.0

总户数：1457套

楼盘状态：现房（19年交房的）

物业公司：成都平安物业有限责任公司

住宅物业费：2.8元/㎡/月

区域优势

上承新川，大源外溢，下接麓山，中央法务区，即享受新川百亿体量产业规划和发展红利,又有麓山成熟的商业、生活配套及教育资源。

周边配套

交通：3纵3横城市主干道，1/18/6号三条地铁线等周边直线3km范围内有8个地铁站（万安、麓山大道、蒲草塘、龙灯山、五根松、沈阳路、海昌路、新川路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是万安。周边直线1km内有13个公交站，距离最近的万东南一路站站仅有186m，周边公共交通极为便捷。周边3km内有4个高速出入口，如万安出口(G4215蓉遵高速南向)，万安收费站入口(成自泸高速方向)，万安出口(G4215蓉遵高速北向)等。

教育：天府六幼、六小、骄阳幼儿园、成都实验外国语学校（西区）小学到高中等教育配套:直线3km范围内有37个幼儿园; 6个小学，如四川天府新区第五小学、成都师范银都紫藤小学、四川天府新区实验小学、四川天府新区第六小学、四川天府新区万安小学等; 6个中学，如麓山光亚学校、四川天府新区实外高级中学、四川天府新区万安中学、四川天府新区第三中学、四川天府新区实验中学等。

医疗：华西天府医院、天府新区人民医院、天府新区第二人民医院、四川省肿瘤医院、玛丽亚妇女儿童医院等等医疗:楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中四川省中西医结合医院高新医院距离楼盘1.3km，为医疗需求提供了保障。

商业：楼盘周边3km范围内有6个商场，包括天府和悦广场、成都三利爱琴海购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。三利广场、和悦广场、麓山小镇等生活：童梦圆公园、消防文化公园、新川之心公园等楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有25个公园，距离最近的仅712m，非常方便日常休闲使用。

项目亮点

三利·麓山城位于天府新城规划核心区域，国际城南麓山板块，紧邻天府新区新川创新科技园，东侧靠新成仁路，占据新川科技园板块和麓山板块的战略枢纽地位，将世界级高端居住和投资千亿的国家级高科技产业无缝融合，为引领城市的精英淬炼全新生活方式。

三利麓山城西南首席Healthy Lifestyle高端养生主题地产 项目占地亩的大盘多业态复合开发，住宅体量万方包括别墅、小高层、高层品质住宅。项目整体涵盖生态居住区、高端商业区以及创意办公区、医疗疗养区四大部分，畅享城邦生活。项目建筑风格为现代欧式风格沿袭古典欧式风格的主元素，融入了现代的生活元素。

户型图

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