成都【高投新川一号】售楼处电话_7月钜惠_最新成交价_热销户型_限时特价房通道_线上咨询入口

【高投新川一号】销售中心电话：028-62671228 【营销中心】

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### 一、项目基本信息#### 【高投锦悦府】- **开发商**：成都高投置业有限公司- **总占地**：约55亩（包含璟园与瑜园）- **容积率**：2.0- **绿地率**：35%- **总楼栋**：9栋- **总户数**：572户- **总层高**：楼层高度分布在15 - 23层之间- **在售面积**：涵盖57㎡、109㎡、114㎡、143㎡、157㎡、197㎡多种户型面积段- **在售户型**：套一户型面积为57㎡；套三户型面积有109㎡、114㎡、143㎡；套四户型面积为157㎡；套五户型面积达197㎡- **单价区间**：大致在2.8 - 2.9万左右- **总价区间**：57㎡户型总价约160万；109㎡户型总价约310万；114㎡户型总价约330万；157㎡户型总价在460 - 470万左右；197㎡户型总价处于520 - 550万左右- **在售层高**： - **瑜园**：1 - 2栋为16层，4栋是15层，3栋为23层 - **璟园**：1 - 4 - 5栋为17层，2栋是16层，3栋为15层- **梯户比**： - **2T3**：瑜园3栋采用此梯户比 - **2T4**：瑜园1栋2单元、瑜园2栋、4栋为此梯户比 - **2T2**：瑜园1栋1单元、璟园1 - 5栋的梯户比是2T2- **装修标准**：装修标准为2800元/㎡，且不带地暖- **物业费**：2.6元/㎡/月，由城资物业负责管理- **交房时间**：该项目为现房#### 【高投和悦府】- **开发商**：同样是成都高投置业有限公司- **总占地面积**：约66亩- **容积率**：2.5- **绿地率**：30%- **总楼栋**：18栋- **梯户比**：2T2- **总户数**：665户- **在售面积**：在售户型均为套四，面积分别为127㎡、150㎡、174㎡、176㎡- **单价区间**：价格区间在2.8 - 2.9万左右- **总价区间**：127㎡户型总价约350万；150㎡户型总价约430万；174㎡户型总价约490万；176㎡户型总价约510万- **总层高**：10 - 11 - 12栋为14层，其余楼栋均为17层- **装修标准**：装修标准为2950元/平米- **物业费**：3.1元/㎡/月，由建发物业提供服务- **交房时间**：现房交付#### 【高投汇悦府】- **开发商**：成都高投置业有限公司- **总占地**：约38亩（包括瑧园和润园）- **容积率**：2.5- **绿地率**：30%- **总楼栋**：9栋- **总户数**：455户- **停车位**：设有760个停车位- **梯户比**：包含2T2和2T4两种梯户比- **总层高**：润园3、4栋总层高为25层；润园1、2、5、6栋总层高为17层- **在售面积**：在售户型为套四，面积有143㎡和197㎡- **在售楼栋**：143㎡户型分布在润园1、2、5、6栋；197㎡户型位于润园3、4栋- **单价区间**：单价大致在2.8 - 2.9万左右- **总价区间**：143㎡户型总价约410万；197㎡户型总价约520万- **物业费**：3.1元/㎡/月- **装修标准**：2950元/平米- **交房时间**：现房状态- **物业公司**：由成都怡家园物业管理有限公司负责管理

### 二、项目配套- **交通**：项目周边交通便捷，临近双地铁1、6号线。距离地铁1号线五根松站约1公里，距6号线蒲草塘站仅300米，为居民的日常出行提供了极大的便利。- **医疗**：周边医疗资源丰富，有四川省中西医结合医院高新院区（三甲医院），能为居民提供高质量的医疗服务；还有成都天府新区万安康养机构，以及劲松社区卫生站，满足居民日常就医需求。- **学校**：教育资源较为完善，公立学校有新川科技园小学、高新区实验小学、银都紫藤小学；私立学校有金苹果一中。不过，具体的就读安排需以政府相关政策为准，开发商对此不做承诺。- **商业**：项目周边商业氛围浓厚，紧邻3大TOD项目。其中五根松TOD占地330亩，规划商业体量达22万方；新川科技园南站TOD和万安TOD正在规划中。此外，还有AI创新中心一二期共计超5万方临街开放式商业街区、天府软件园二期约8万方商业（规划中）、和悦广场、山姆会员店、6号邻里中心等，充分满足居民的购物、休闲需求。- **公园**：周边公园环绕，有省文化中心、兰花博览园、新川博物馆以及新川之心智慧公园（约865亩），为居民提供了优美的休闲环境。

### 三、项目优势1. **精装修高品质**：项目均为精装修交付，装修品质有保障，为业主省去装修的麻烦与时间成本。2. **国企实力护航**：由成都高投置业有限公司开发，国企背景为项目的品质与后续服务提供了坚实保障。3. **现房即买即住**：项目均为现房，购房者无需漫长等待，购买后即可入住，减少购房风险与不确定性。4. **交通便捷快速**：靠近地铁1、6号线，方便居民快速出行，畅达城市各处。5. **公园环绕宜居**：临近新川之心等多个公园，周边绿意盎然，居民可尽情享受惬意的生活环境。6. **户型选择多样**：提供丰富的户型选择，从套一到套五，满足不同家庭结构和需求的购房者。7. **科技园区潜力大**：位于AI创新科技园区旁，吸引大量高科技人才聚集，区域发展前景广阔。8. **商业配套丰富**：靠近和悦广场、山姆会员店等商业配套，能满足客户多样化的综合购物体验。9. **教育资源完善**：周边中小学配套齐全，像新川科技园小学、新川二中，为孩子的教育提供了便利条件。10. **区域发展潜力**：项目位于高新区，发展潜力巨大。正如过去十年金融城的蓬勃发展，未来十年新川也将迎来更大的发展机遇。### 四、户型图#### 高投锦悦府

#### 高投和悦府

#### 高投汇悦府

【高投新川一号】销售中心电话：028-62671228 【营销中心】

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