成都城投置地高光!双国企实力拿地,打造大源高端区块

3月31日上午10：00开始，2022年成都首批次集中供地拉开帷幕，今日是集中供地首日，同时也是关注度较高的一天、竞争激烈的一天，搜狐焦点成都站注意到，成都城投置地在今日的表现格外亮眼。

今日土拍中最受关注的就是高新桂溪街道的两宗地块。其中，上午出让的54亩宅地，一路突破至地块较高限价，触发抽签机制，有26家房企参与了该地块的抽签，是今日土拍竞争最激烈的一宗地块。

最终，这一宗地块是成都城投置地中签，成都城投置地理所当然成为了土拍首日的“天选之企” ，以成交楼面价19500元/㎡将这一抢手地块收入囊中。这一抢手地块的连襟地——下午出让的高新桂溪街道51亩商住用地，最终由交投善成实业竞得，成交楼面价14200元/㎡。

大源土地罕见上新 双国企实力联手

为什么高新桂溪街道的54亩地块引得26家房企竞相参与抽签？我们追溯可知，大源板块近年土地供应偏少，新盘也十分稀缺，多个项目开盘即成为“三倍热盘”，我们来看它的区位。

这一批次供应的大源板块两宗连襟地地理位置在天府五街以南，同源街以东，在这两宗土地北侧即是大源的成熟区域，交通、教育商业配套齐全且优质，城市配套优势十分明显。

在地铁交通方面，两宗土地距离地铁五号线民乐站步行距离仅约500米，公共交通便捷。剑南大道、天府五街、天府大道都在这两宗地块周边，路网整齐、丰富，无论是地铁还是自驾都非常方便。

教育方面，成都教科院附属学校包含小学、初中和高中，距离地块1公里左右。成都天府实验学校、高新区临江小学、成都七中高新校区等均在地块周边，优质教育资源云集。

商业配套方面，51亩地块自带超2万方商业规划，未来打造完成后可满足日常购物需求，周边在建的商业体为海乐荟，已投入使用的有大源商圈世豪广场、伊藤洋华堂、银泰城和成都红唐购物中心等众多商业综合体，可充分满足居民的休闲娱乐需求。

生态方面，周边有大源中央公园，桂溪安全文化公园，再加上51亩地块本身将打造6000平方米的开放公园，这两宗地块的生态配套未来可期。此外，两宗土地距离府河支流栏杆堰直线距离仅200米左右，后续河岸预计将建设沿岸绿道，生态氛围加成将会带来更舒适的居住体验。成都的购房者或许应该提前瞄准这两宗地块未来将推的项目了！

我们再来看这两宗地块的细节信息。

高新南区大源西板块供应2宗连襟地，分别为面积约54亩的纯宅地和约51亩的商住用地（商业占比为25%到30%），可售商品住宅清水较高销售均价均为29900元/平方米，该清水限价在成都首批次地块中位居前列。

在本次竞买中，成都城投置地抽签竞得的高新大源板块54 亩土地吸引众多房企参与竞买，回顾土拍现场，这一宗地块经过25轮激烈竞价，最终成交楼面价19500元/平方米，溢价率为14.7%；另一方面，交投善成实业摘牌高新51亩土地，成交楼面价14200元/平方米，溢价率为1.4%。

两块地的地房比分别为0.68和0.50，从房企的角度来看，这两宗地块均具有充足的盈利空间。

据悉，当前这两宗地块均属于空地状态，仅有植物覆盖。可以见得，在不久的将来，这片区域的成熟度还会再次提升，这一板块的价值也会随着成都城投置地竞得地块、交投善成实业竞得地块的打造再进一大步。

土拍国企独占鳌头 成都城投置地创下两项新高

从今日的土拍数据上来看，今日成交的16宗土地，有14宗是由国企或央企出手拿下，搜狐焦点成都站发现，成都城投置地在一众国企、央企当中再领鳌头，今日拿地金额和总建面较高的都是成都城投置地，分别为33.9亿元、24.17万方。

今日土拍的拿地总金额为150亿元左右，成都城投置地一家就占据了全部金额约22.6%。

在上午高新区大源板块的竞争中，成都城投置地在26家房企中拔得头筹，而成都城投置地的收获并不止这一宗土地，在下午场的土拍当中，成都城投置地再将锦江区成龙街道约127亩地块拿下，成交总价约为19.84亿元。

锦江区的这一宗地块，不仅是今日供地面积较大的地块，同时也是本批次土拍当中五城区供应面积较大的一宗地块。

成都城投置地今日收下两宗地块，是名副其实的“独占鳌头”。

作为在2022首批次土拍的首日独占鳌头的实力国企，是什么支撑成都城投置地完成这次高光亮相？下面，我们来看看成都城投置地的深厚实力！在成都又有哪些标志性优质项目呢？

成都明星国企 实力打造更美成都

一个好的城市建设者，绝不拘泥于钢筋混凝土。

成都城投置地一路走来，按照“一主多元”的发展思路，在文体地产、住宅地产、人才公寓、物业管理等领域为品质人居生活赋能，给成都人民带来诗与远方的高阶之作。

特别是在成都大力推进建设世界文创名城、旅游名城、赛事名城和国际美食之都、音乐之都、会展之都的当下，成都城投置地携多个明星项目，助力成都达成“三城三都”的目标。

其中，被誉为“凤凰之眼”的凤凰山体育公园，作为成都全新城市地标，将在6月底启幕的世界大学生运动会中承办篮球赛事，受到全球瞩目。

这一项目是由成都城投集团、成都城投置地按照“三城三都”、加快推进体育赛事名城建设步伐总体战略部署要求承建的，荣获过AEC全球工程建设业先进BIM大赛冠军等诸多国际大奖。

另一座高耸的城市地标建筑——成都城市音乐厅，总面积约10.2万方，TA是西南地区较大的音乐厅，呈立方体状的建筑物展现出一种基于严谨秩序感的理性气质，在周围的建筑群中脱颖而出。

从远处看，成都城市音乐厅更像城市的一块“基石”，奏响着属于成都的“音乐奏章”，也吸引不少国际文化人才、演奏家与音乐朝圣者前往。

除此之外，成都城投置地还打造了历史留香和现代繁华优质融合的文殊坊、给西门带来全新艺术生活美学的天府艺术公园等明星项目。

在成都建设“三城三都”的道路上，成都城投置地用实力说话，履行着国企社会责任，彰显了国企使命担当，与成都这座城市，同频共振！

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或许有人说成都城投置地在26家房企的抽签大战中脱颖而出有幸运值的加成，然而，回顾过往的优质产品、项目，了解了成都城投置地作为国企的雄厚实力之后，我们完全有理由相信，这次的运气指数一定是实力的体现。

最重磅的消息我们放在了最后：搜狐焦点特别获悉，成都城投置地还将与交投善成实业合作，联袂整体打造今日刚刚拍下的高新51亩地块，整体打造高端区块。我们期待大源这一板块的两宗地块能够在成都城投置地的操盘设计之下成为高新区乃至整个成都更为耀目的明星区域。