成都【华都云境悦府】售楼处电话_7月钜惠_最新成交价_热销户型_限时特价房通道_线上咨询入口

【华都云境悦府】销售中心电话：028 - 62671228 【营销中心】

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项目基础参数解析

【华都云境悦府】有着诸多吸引人的基础条件。其产权年限为70年，让业主拥有长久稳定的居住权益 。项目整体占地总面积达133.9亩，当前在售占地为26亩。交付标准是精装且配备三大件，其中空调选用美的品牌，地暖采用法罗力品牌，为业主提供舒适便捷的入住体验。小区规划总栋数为12栋，首开楼栋是1/10/11/12栋，共计64套房源 。总户数为261户，产品类型为3 - 8层的洋房，这种低密住宅能给予业主更舒适的居住空间。梯户比为1T2，保证了业主日常出行的便捷与私密。容积率仅1.5，意味着小区内有着更多的绿化与公共空间。物业由华悦物业负责，物业费为2.8元/㎡。在房屋面积方面，面积区间为80 - 94 - 107㎡，其中一楼还带有花园，满足不同业主的居住需求。车位配比达到1：1.2，充分保障业主停车需求。公摊约17 - 19%，交房时间定在2026年12月30日。

多样户型赏析

【华都云境悦府】提供多种优质户型，满足不同家庭结构和居住喜好的需求。- **云舒|户型A1（位于2/3/4栋）** ：建面约80㎡，三室两厅一卫格局。此户型空间利用率极高，卧室设计灵活多变，隔断墙体可根据业主需求进行调节，甚至还能改造为主卧套房，为业主打造个性化居住空间。

- **云舒|户型A3（位于2/3/4/5/6/8/10栋）** ：建面约94㎡，三室两厅两卫。拥有约6.6米宽幕阳台，仿佛能营造出IMAX级的居住体验。茶台、咖啡吧台、榻榻米休闲区等功能区域可随心打造，多重功能满足业主生活与休闲需求。

- **云舒|户型B（位于1/7/9/11/12栋）** ：建面约107㎡，三室两厅两卫。采用横厅设计，空间开阔，开放式餐客厨相连，与约8.5米阳台相连通，视野更加开阔。并且可根据业主需求灵活改造成四房、健身房等功能空间。

全方位周边配套解读

- **【交通配套】**：项目交通网络十分发达，拥揽三纵三轨立体交通路网。蜀龙大道作为主干道，向北能直达新都城区，往南可抵达市区。从蜀龙大道到三环和绕城入口，驾车仅需短短5分钟左右，借助三环和绕城高速，可快速通达全城。经蜀龙大道前往建设路商圈，全程高架且无红绿灯，大约15分钟就能抵达。此外，距离23号线熊猫基地站仅500米，就在项目门口。还有661A、666、659路等公交车，这些线路均与地铁1、3号线站点实现接驳，未来还会有交通路线与8号线地铁站点相连，真正实现与地铁的无缝对接。

- **【商业配套】**：项目周边商业资源丰富。保利狮子湖社区底商能满足日常基本生活需求。驾车10分钟左右，可到达成华龙潭寺上古天地、新都区家乐福、万达影城等商业场所。车行15分钟左右可到达建设路商圈，这里有SM广场、伊藤洋华堂、龙湖三千集、东区音乐公园、万科天荟、龙湖滨江天街等众多大型商业配套，充分满足业主购物、娱乐、休闲等多元需求。

- **【生态配套】**：生态环境得天独厚，坐拥两湖十公园的生态配套。被北湖、狮子湖双湖环绕，周边还有香城湿地公园、植物园、熊猫体育公园、北湖生态公园、音乐百花谷、万科五龙山、木兰健康主题公园、保利198公园、泥巴沱森林公园、漫花庄园等十座城市生态公园，为业主提供了亲近自然、休闲漫步的好去处。

- **【教育配套】**：教育资源完备，项目内规划有幼儿园、小学、中学。幼儿园有金苹果幼儿园以及公立的新都区机关幼儿园；小学方面，有谕亭小学、香城小学分校、成都嘉祥七中外国语学校、新都蜀龙学校、三原外国语学校、成都实验外国语学校五龙山校区、成都狄邦肯思国际学校、石室中学北湖校区等中小学，为孩子提供了优质的教育环境和多样的选择。

- **【医疗配套】**：医疗保障有力，周边有成都军区总医院、成都第二人民医院，为业主的健康生活保驾护航。

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