成都热销楼盘【香槟城】一房一价查询_成交价趋势_户型图_售楼处电话

【香槟城】

售楼处热线：028-62671228 【营销中心】

置业经理电话：18080944631 (微信同号）

____欢迎来电咨询〢尊享内部优惠服务〢免费看房车接送〢

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

【香槟城】东邻西河镇政府，西靠万象城商圈，南连成洛大道、地铁4号线（西河站），北边正对2500亩的西江河生态公园。项目83-112㎡带装修房源，打造城东品质综合体，也是区域内集中式商业+购物街区于一体的休闲娱乐体验中心，涵盖了品质华宅、购物中心、风情主题商业街。

开发商：成都雨龙置业

车位比为：1:1

梯户比：3T5户，2T6户

层高：3.15米

总楼层：34层（（1-4楼是商业局部和电影院，5-34层为公寓，业主免费会所设在5层和13层和28层，顶楼为带监控的晾晒区）

装修标准：3000左右（精装）

物业公司及物业费：明信物业

物业费：3.6元/平米/月

公摊：28% -30%

在售户型：83-92-101-112平

单价：特价房8200起；正价房均价9500-9800元/平米

付款方式：一次性，按揭，一次性分期

交房时间：2023.9

拿地时间：2014年

项目占地多少亩：80亩

商业配套：自带8万方商业体，旁边签约万达广场，西靠万象城商圈

交通配套：

成洛大道、西陵大道（大运会专用通道）

地铁4号线西河站

规划建设30号线（从高新区到西河）

规划建设了高铁站：是成都东站的3倍

学校配套：

西河二小，西河中学

公园配套：2500亩西江河湿地公园，青龙湖湿地公园

政府区域政策红利

东进桥头堡，大运村核心板块—展向世界城市名片

大运会不仅是千里烽火的传递，更是一个城市发展的复制（深圳龙岗）

成洛简快速通道（链接简阳国际机场：全国第二大机场，第一北京）（成都继北深圳，第三个主办地，深圳龙岗2007年前还是小渔村，房价不到4000/平，2011年举办大运会后，10年时间房价翻10多倍，现4-7万/平）政府大力发展信号灯

政府斥资千亿，基础建设全面升级，大运会专用通道

大运村开建9天内品牌开发商相继拿地（龙湖/中海/华润/中梁）

本区域待开发高端二类住宅用地2000余亩（区域内离地铁最近/离主城区最近/大运会后配套全面完善升级后，地价？房价？最大价值洼地！政府信号灯已释放！在腾飞之前抓紧上车，未来高不可攀！

项目往市区5公里三环边： 十陵龙湖/中海/华润/中梁/佳兆业/邦泰/蓝光等房价2.2-2.8万，2020.12.8金茂和成都开元拿地价15500+9%无偿移交

项目往外5公里，无地铁： 2021.2月兴唐拿地价4450+13%无偿移交，配建计总30%人才公寓/1所中学/4条道路等，限价清水房13088元/平方米，2021.3.16华润拿地价5650+30%无偿移交

配套：

交通十分便捷：4号线地铁终点站－西河地铁，政府未来交通规划：20/30号线地铁，大运会到东安湖的BRT 快速公交，及成洛大道未来会改造成成洛简快速通道直达天府机场

大运村商圈：西河TOD/奥特莱斯选址此区域/万达商场/自带大型商超-电影院

生态环境：青龙湖湿地公园—3万亩、楼下西江河湿地公园—2500亩，教育资源—西河最好/最大学校西河二小，紧邻成都大学

产品：

高端豪装类住宅公寓（品质标杆：品质不输城南2万以上高端公寓）

水电气三通（水气民用）且户户带阳台

3T5户／2T6户的极佳梯户比（住宅户型，住宅梯户比）

三大会所，5楼泛会所-免费休闲娱乐， 13/28楼高端会所

100多平豪华，双入户大厅，6米挑高

配楼栋管家，人别识别系统入户（3万+以上高端小区才会配置）

人车分流，地下车位环氧真实地坪漆（房价2.5万以上才会有，一般水泥地）

实体样板间—过道：五星级酒店标准/超高品质装修（装标：3000/平）/消防楼梯贴砖等/装修材质等/细节决定品质，高端品质专为尊贵的您打造

物业：

五星级明信物业（成都市物业协会副会长-陆虎林-物业经理）一大智能保安系统为业主提供24小时安全保障两大门禁系统为业主出行提供更便捷的服务出入提供人脸识别系统（出入小区无需带门禁卡）电梯梯控管理。

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