海棠花开跃上,中南置地排名前列唤起城北匠筑新篇

成都新楼市 文丨窦同

“晓看红湿处，花重锦官城”，寥寥数语间，杜甫为世人描绘了一个生机勃发的成都。

但是对于杜甫所看到的花，从来都是众说纷纭，有说芙蓉，也有说海棠。

五代蜀后主孟昶，兴起了“芙蓉”市花的先统，而杜甫却早在唐代写下此句，45岁的陆游，于南宋时在成都为官仍书“成都海棠十万株，繁华盛丽天下无”，从我国朝代更迭和文人墨客的绝笔推演，答案显然更倾向于后者。

▲“海棠今始为君开”

无疑，海棠已然成为一种印记，从“富贵海棠打造”，有“国艳”之誉的海棠花，成为皇宫园林、中南海西花厅这样匠心宅邸的标配，却也别称思乡草，象征游子思乡的别绪，如此遗世独立的矛盾体，让古往今来不尽的诗人豪客都对其念念不忘。

匠筑的外在，思家的内涵，时至今日，海棠花已经成为了一种生活在别处的代名词。而新进成都的中南置地，正在将这一理念变为现实，以匠心筑家、海棠为媒，敬献一城海棠集。

▲中南海棠集献礼成都

1月13日，作为地产20强的中南置地入蓉一号作品，中南·海棠集售楼部正式对外开放，主城之上最后的跃墅洋房，配搭全城最美4D海棠花排名前列成都，引发市场追捧。

中南入蓉排名前列城北，海棠集重新释义“匠筑区”

二月来成都，不看海棠就亏了，在成都楼市而言亦是如此。

谋定而后动，是中南入蓉的坚定准则。相较许多亦步亦趋，落子成都的房企而言，中南进军成都的节奏则显得迅速而决绝，不到半年时间，中南便在成都布下七子，并先进发布了系列产品的城市定义。

资料显示，中南置地为大成渝区域定制了“匠筑区”、“美好区”、“悦活区”、“精华区”四大高端生活片区，中南·海棠集作为中南成渝战略“匠筑区”的开篇之作，不仅是情怀的兑现，更是大国工匠精神的成都实践。

▲中南置地的大成渝区战略

中南海棠集位于金牛区天回镇天泽路，立于北星大道中轴线，近三环主干道，紧邻城市繁华商业群，离地铁5号线出站口仅约800米距离。周边于2100亩的凤凰山森林公园、200亩的市政公园、绕城198绿化带为邻，中南海棠集真正做到了亲近城市、环抱自然的优越城市占位。

公开资料显示，今年金牛区将新增50多所学校，中南海棠集附近有省级重点公立幼儿园—机关三幼，旁边是成都五朵金花之一的成都实验小学、成都市天回小学，同时嘉祥外国语学校，可以为孩子提供一站式的升学选择，海棠集已然占据了优质教育的选择权。

值得一提的是，海棠集此次推出的跃墅产品，已然是城市少有，不在于高度，而在于实得。

2017年10月公布的《成都市城市规划管理技术规定（2017）》第 3.5.13 条中规定， 限定住宅较高3.6米层高，也就意味着以前买一层送一层的跃层将逐步退出历史舞台，此后的跃层设计，将会把一楼和二楼均计入建筑面积。

▲中南海棠集效果图

中南海棠集此次推出的新品，在新政发布之前便已经完成报建，依旧可以保持6米层高，和二楼全赠送的产品优势，双层布局，不仅大幅度提升了空间的有效利用率，空中跃墅上下分层布局，父母房、儿童房、主人房互不干扰，具有更高的私密性，更舒服的分层交流空间，这一点，在大平层而言是无可比拟的。

据悉，中南海棠集总计有12栋塔楼，呈围合式布局，打造真正的南北双花庭，跃墅洋房，让生活不拘泥于平层空间，让居住层次更加分明。让居者远离此前密集型无中庭的“伪改善”产品，享受真正的舒适改善生活。

▲中南·海棠集南北双花庭布局

与此同时，海棠集传承玉堂富贵之寓，以大美海棠为景观主线，依循“一脉贯南北，五进纳万福”的设计理念，共设置“海棠全龄十五景”，一条海棠大道串穿南北、春玉园、夏薇堂、秋桂庭、冬梅阁四季园林则分布其两侧，保证每一栋楼，每一户家庭都能直面绝美中庭景观。品类多、花期全、面积大的海棠集主题庭院，加之2.9的容积率，低密舒居度足领衔城北宜居品质。

一步到位，代际同堂的产品优势，花境盎然的愉悦生活，正是中南海棠集强调的“美好”家，这样的生活愿景正在发生。

“美好就现在”，2018中南置地成都再出发

“健康是1，也就是说健康是根本。如果没有健康这个1了，那后面再多的0，也都是没有意义的。”中南置地总裁陈昱含在“美好就现在”主题演讲中曾这样说道。

作为健康生活的引导者，中南希望从产品开始，从健康的产品到健康的生活方式的转变，从影响客户到影响业主，再到影响整个大的社会环境。这是中南“美好生活就现在”的理念，更是不断升级产品背后的理想与情怀。

随着楼市进入后半段，探寻更为优质的业主服务方式，已经成为了房企竞争的优势力之一。

▲中南置地总裁陈昱含女士表示:“美好生活代表企业的责任感，代表我们想要去发现的这些痛点，我们希望去解决这样的社会问题。”

公开资料显示，2017年8月1日，中南置地联合中国建筑科学研究院，宣布发布国内排名前列健康住宅标准——中南健康住宅标准明确规范评定健康住宅的6大体系、39个二级指标、138项标准条文子项。这是中南置地长期关注客户对健康的需求，发力健康住宅领域，并深入研究得出的成果。

据了解，中南置地现阶段以“布局一二线、巩固三四线”的战略进行布局，重点打造5U+价值体系，将“互联网+”与地产结合，围绕健康、绿色、科技、品质、服务，形成系统化产品体系，为城市生活带来智能化、人性化、理想化的居住体验升级。

在制定标准前，中南同国内最早引入美国的WELL体系标准的中国建筑科学院以及WELL标准的制定方Delos公司展开深入合作，在总结集团内部参与WELL评级项目工作经验的基础上，制定中南健康住宅发展战略和标准，打造真正适应中国国民需求且能与国际标准比肩的健康住宅标准。

▲中南置地健康住宅产业链

中南置地已经将“健康住宅”写入了企业的战略规划中，成都也将成为中南健康住宅的主要着力点之一。据悉，中南·海棠集的建设也将从建立标准、作业指导、材料选择、设备招采、施工管理、可持续研究、监理、验收、服务等多个环节打造一个健康住宅产业链闭环，较大限度实现精准把控，构造健康社区。

无疑，从“物质文化需要”到“美好生活需要”的改变，人们对房屋的要求也从居住变成了生活。以“售卖健康生活方式”为己任，中南置地将更多的注意力投入到产品的“品质”和业主对于健康、环保、智能等更高层次的需求上来，也在为成都楼市的变革带来徐徐清风。