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【项目概况】

作为二八板块核心商业地标，合信k101广场占地87亩，分两期开发。一期45.8亩，二期41.6亩，总建筑面积达27万平方米。项目定位为公园城市商业综合体，涵盖LOFT商办空间与中环黄金商铺（产权40年）。

【商铺详情】

一期推出199套稀缺商铺，分布于1-2层，面积12-80㎡，支持灵活组合。公摊率5-6栋仅3.2%，9栋8.4%，10栋9.2-12.35%。商铺层高优越，首层5.2-6米，二层4.5米，部分赠送屋顶或露台空间。

【LOFT产品】

一期推出2521套精工LOFT，主力户型24㎡套一总价32-33万，34㎡套二优惠后约46万。4.2米层高设计，5栋为清水交付，6栋提供精装服务（24㎡装修费4.3万/套，34㎡套型装修费5.3-5.6万/套）。项目采用4梯27户配置，得房率66-110%。

【交付计划】

一期商业街及5栋LOFT预计2026年9月30日交付，6栋精装房源2027年3月31日交付。物业由四川天诚提供，商业物业费8元/㎡，LOFT物业费5元/㎡。

【区位价值】

项目坐落成都七大副中心之一的二八板块，30亿巨资打造，对标新加坡"星耀樟宜"。周边聚集东郊记忆艺术区、红仓文创公园等文创地标，腾讯电竞基地、B站西南总部等龙头企业入驻。区域内高端住宅云集，预计新增15万高净值人群，商业前景广阔。

【文旅优势】

距熊猫基地6公里、春熙路7公里，串联"熊猫基地-本项目-春熙路"黄金旅游动线。项目自身规划热带雨林主题购物公园，将成为成都文旅新地标。

【交通配套】

双地铁（7号线、17号线）+双TOD（二仙桥、八里庄）立体交通网络，中环、二环、三环快速通达。周边汇聚七中英才、嘉祥外国语等优质教育资源，华西第二医院等三甲医疗配套。

【商业规划】

27万㎡综合体包含：

【购物体验】

PANDA PARK创新打造热带雨林沉浸场景，包含彩虹瀑布、穹顶光影秀、水上剧场等特色体验。汇聚国际轻奢品牌、米其林餐厅等多元业态，将成为西部文创消费新地标。

【商铺优势】

中环稀缺铺王，6米层高首层商铺，全业态硬件配套。规划精品超市+影院双主力店，引入米其林餐厅、黑珍珠餐厅等高端餐饮，打造24小时活力商街。

【LOFT亮点】

5.0版精奢LOFT，2.6低容积率，5800㎡海岛主题中庭。配备铂金会所、6米挑高大堂，24-34㎡灵动空间，4.2米层高实现多功能分区。

【户型展示】

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