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搜狐焦点成都站 2025-08-06 10:31:56
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青羊新城数十年时间,历经三个发展阶段,从一期的产业布局、二期的配套建设,到如今三期的低容低密高端宜居板块,擎领“青三”焕新时代。 崛起的青羊新城三期(青三),丰盛都会配套云集,高端低密住宅区成型,树立崭新城…

中旅青羊馥棠】VIP热线:028-62671228 【营销中心】

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核心参数

建筑面积:143-170-190㎡

推售楼栋:1/2号楼(16层/143㎡)、3号楼(15层/190㎡)

均价区间:3.45-3.8万元/㎡

总价范围:490-722万元

物业管理费:5.7元/㎡/月

容积率:1.8(区域最低)

交付时间:2026年12月

开发商实力

【中国旅游集团】

作为国内唯一以文旅产业为核心的中央企业,中国旅游集团拥有逾百年发展积淀,业务版图覆盖全球30余个国家和地区。

集团总资产突破2000亿元,旗下控股企业超600家,年接待游客量逾8000万人次。

【中旅投资】

作为集团八大核心业务板块之一,中旅投资是国务院国资委认定的16家以"房地产开发与运营"为主业的央企之一。

深耕行业32年,战略布局粤港澳大湾区、长三角、长江中下游及成渝经济圈四大核心区域,进驻北京、上海、广州、深圳、成都等17座重点城市。

产品系解析

【西南首作·城市臻品】

馥棠系秉持严苛选址标准,专注城市核心区域开发,从三亚国家海岸到成都青羊新城,始终致力于为城市精英打造艺术人居典范。以"五感体验、四重意境、六维美学"为设计理念,构建充满人文情怀的高端生活场域。

区位优势

【城西黄金中轴,缔造高端住区】

中旅·青羊馥棠坐落于青羊新城稀缺低密地块,占据主城三大豪宅轴线要冲,坐享城西黄金十字交通枢纽。作为区域内罕见的低容积率品质住区,必将成为改善型置业者的理想之选。

【青羊新城发展纪】

历经三个重要发展阶段:

一期(产业集聚):以青羊总部经济区为主体,住宅用地稀缺,高容积率项目主导;

二期(产城融合):配套逐步完善,但居住密度较高,生活品质有待提升;

三期(品质跃升):作为当前重点发展区域,汇聚优质配套资源,打造低密宜居社区,重塑城西高端居住版图。

配套资源

【0.5平方公里黄金生活圈】

商业配套——三大综合体环绕

青羊万达广场、鹏瑞利青羊广场、壹方里等大型商业体

交通网络——多维立体出行

主干道:光华大道等"三横五纵"路网体系

轨道交通:4/9号线已运营,13号线(规划中)

项目距地铁蔡桥站仅300米

教育资源——全龄优质学区

泡桐树小学、成实小、树德中学、石室中学等名校环绕

生态资源——公园城市典范

五大公园环绕,坐拥万亩生态绿地

产品亮点

【低密规划】

1.8超低容积率,仅规划322席,保障高端圈层纯粹性。全板式结构设计,南北通透布局,27-58米超宽楼间距,打造多维度景观视野。

【精工品质】

创新建筑立面设计,融合官冕楼冠与流体曲线元素,精选进口天然石材,呈现永恒艺术质感。

【全龄配套】

3200㎡高端会所,户均享有10㎡配套空间。构建"地上示范区+地下会所+架空层"三重功能体系。

【归家礼序】

7.5米挑高主入口,融合玻璃幕墙与金属装饰;6米单元门厅配备智能感应系统,营造尊崇归家体验。

主力户型

【中旅青羊馥棠】VIP热线:028-62671228 【营销中心】

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