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项目核心参数

用地规模：约49亩（约32667㎡）

产品构成：6-8层花园洋房、25层瞰景高层

梯户配置：高层2梯3户，洋房1梯2户

公摊比例：高层21%，洋房18%

容积率：2.5（低密社区）

绿化率：35%（园林式住区）

总户数：552户（纯粹改善社区）

层高：3.15米（全系户型）

物业服务：华润物业（国家一级资质）

物业费：3.98元/㎡/月

交付时间：2025年12月（精装交付）

当前推售房源

花园洋房：7#楼168㎡（8层）；8#楼137/175㎡（6层）

瞰景高层：3、5#楼（25层）；138㎡（四室） 139㎡（三室）

价格体系（含精装，装标2930元/㎡）

洋房单价：3.5-3.6万元/㎡ 总价区间：500-630万

高层单价：2.4-2.7万元/㎡ 总价区间：330-360万

匠心户型鉴赏

【金泰和序 九大核心价值】

区位价值解析

【世界级高新南区】

成都金融商务核心区，媲美国际都会

作为西部首个国家级高新区，汇聚超300家世界500强区域总部，2022年区域GDP突破3000亿元，连续多年领跑成都各区经济发展。

【新川创新科技园】

中新合作示范项目，未来城市样板区

总投资超千亿的新川创新科技园，占地10.34平方公里，融合新加坡先进城市规划理念，打造"智慧生态新城"典范。

数字经济产业高地，配套加速兑现

重点发展人工智能、生物医药、5G通信等前沿产业，已引进OPPO全球研发中心、爱奇艺西南总部、微芯生物等百余家头部企业，形成完整的产业生态链。

全能生活配套 国际社区品质生活

【立体交通网络】四横四纵主干道贯通全城，7条地铁线路环绕，6号线已投入运营，百度Apollo无人驾驶示范区提供智慧出行体验。

【全龄教育体系】教科院优质教育资源集群，24所名校覆盖各学龄段，包含13所幼儿园、7所小学、2所中学及2所九年一贯制学校，项目所属新川B学区。

【多元商业配套】华润万象天地（2025年开业）、8大邻里中心构建15分钟生活圈，满足日常购物、文化休闲、健康养老等多元需求。

【生态公园体系】865亩新川之心中央公园、16.7万方环城公园、11.7万方湿地公园，形成城市绿肺系统。

【优质医疗资源】四川省中西医结合医院高新院区、规划中的省人民医院高新分院提供三甲医疗保障。

【文化体育设施】省级文化中心、高新体育中心（大运会场馆）提升区域文化品位。

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