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二八板块“首个新进项目”万亿国企·匠心打造

英才学校为邻｜五大生态公园｜四地铁交通｜建面109-129平奢装套三/四房

【项目基础信息】

占地面积：69.9亩

总户数：1304（13栋）

容 积 率 ：3.0

物业服务：四川铁投晟瑞翔物业管理公司

物业费：3.2元

车位配比：1:1.28

公 摊：25F；2T3户公摊21%；16-18F；2T4户公摊17%

装修标准：精装（2600）带三大件

交房时间：2025年6月

面积段：109-113-120-129

均价段：23000-27000

均总价：285-350万

总层高：16F/18F/25F

梯户比：2T3户；2T4户

⫸区域价值⫷

【主城二八板块，价值高位热土】

-翰文府择址成华区二八板块，位于“金色东中环”核心

-傲踞集文化、创意、商务、休闲为一体的成都CCD（中央文创商务休闲区）

-敬献纯粹城芯正席，升级东中环全新人居时代

【高端配套居住区，主城菁英栖息地】

【立体交通体系】

三横：府青路、蜀龙路、成华大道

三纵：二环、中环、三环

四地铁：7号线（八里庄站）、8号线、17号线（在建）、32号线（规划中）

双TOD：八里庄TOD（规划中）、二仙桥TOD（规划中）

公交：7路、36路、71路、146路、114路、180路、社区巴士1021路等

【全龄一站式名校教育资源】

公立：七中领办成都英才K12学校（新增设高中部已于2022年9月开启招生）、成华小学蜀都分校（2021年9月开启招生）、二仙桥学校、成都市第十三幼儿园（华韵分园）及成都市双林小学（馨韵校区，新晋五朵金花之一，已全面完工）、成都市实验中学

私立：成都嘉祥外国语学校（成华校区）

一公里范围内成都市第十三幼儿园（华韵分园）、成华小学蜀都分校（2021年投入使用）、双林小学新校区、七中领办成都英才K12学校（2021年为全区大摇号）、成都嘉祥外国语学校（成华校区）都在内。且双林小学作为二仙桥西片区配套小学，目前已经全面完工，预计明年方可投入使用。整体而言，项目周边学校不仅口碑和实力“双高”，受到广受家长群体的认可；还步行可达。大大缩短上下学时间成本的同时，也为孩子家长提供了安全和便利。

【生态公园】

约208亩二仙桥公园步行即达约三公里范围内红仓·完美文创公园、五彩公园、机车公园、东郊记忆、圣灯公园、城东体育公园等环绕离尘不离城的从容生活触手可及。

【醇熟商圈】

坐拥大型商业合信·K101（在建，预计2024年建成）

青秀未遮山商业街、碧桂园中环荟、招商花园城购物中心、中铁建广场等繁华配套环绕

近享杉板桥、建设路、理工大城市级商圈

万象荟萃，匹配菁英生活需求

【健康医疗安心护航】

华西第二医院成华妇女儿童医院（在建）

四川省第一中医医院（在建）

成都第六人民医院等三甲医院并驾齐驱

便捷近享，满足客户多元化健康服务需求

【东中环美学地标，赋新城东界面】

现代简约建筑风格，米白色+高级灰外立面

超大窗墙比，采光更好、更美观、更通透

【全景双中庭，多重归家礼序】

两大组团围合式布局阔尺双中庭

长者、青年、儿童全龄互动式园林

最大约157米楼间距，推窗见绿

四季四景四色皆可赏，美景随时享

13大架空层泛会所，城市第二会客厅

⫸户型鉴赏⫷

【建面约109-129㎡臻装三/四房】

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