好消息来了,全成都新房市场最缺货的区域之一,大源板块竟然有纯新盘入市了!就在昨天(3月2日),位于大源板块天府三街的纯新盘——合景泰富·瑧林正式取证,推出169套带装修高层房源,均价33778元/㎡,总价约480万起。(蓉预售字第510109202121303号) 项目效果示意图作为目前大源内极其稀

好消息来了，全成都新房市场最缺货的区域之一，大源板块竟然有纯新盘入市了！就在昨天（3月2日），位于大源板块天府三街的纯新盘——合景泰富·瑧林正式取证，推出169套带装修高层房源，均价33778元/㎡，总价约480万起。（蓉预售字第510109202121303号）

项目效果示意图作为目前大源内极其稀缺的纯板式2T2大平层产品，你觉得合景泰富·瑧林会受到改善置业客群的追捧吗？让我们一起来看看项目究竟如何~1区域配套合景泰富·瑧林位于高新区天府三街以北，富华南路以东的交汇处，地处大源板块腹地。项目东侧紧邻世豪瑞丽、世豪广场，北侧为建发鹭洲国际，西侧有建发天府鹭洲、一品CG等小区，项目所处片区也可以说是目前整个大源板生活氛围最为醇熟的区域。

项目区位示意图

交通上，项目附近有天府二街、天府三街、富华南路、剑南大道等道路纵横；地铁5号线大源站就在东侧在世豪广场附近，从项目步行距离约750米可达，通勤出行相当便利。

5号线大源地铁站商业上，项目的商业配套更是可圈可点。首先，项目地块的性质为商住用地，商业占比51%，自身配套面积约23451㎡的商业建筑。

自带商业效果图其次，项目500米范围内还有建发鹭洲里、世豪广场，高新伊藤和雅颂居等等商业体。距离最近的一品CG的商业街区，也有不少商家入驻，生鲜超市、火锅店、教育机构等业态都有，生活消费场所也是相当丰富了。

建发鹭洲国际教育上，项目东侧的公立幼儿园已经封顶，暂未挂牌，周边1公里范围内还有成都教科院附属学校、成都高新大源学校，成都墨池书院小学等全龄段教育资源。

项目东侧的公立幼儿园总体来看，合景泰富·瑧林的位置与周边的配套还是非常优秀的，非常适合自住。同时，项目的产品设计上，对比周边楼盘，项目的户型产品面积更大，更前卫，也更稀缺，也弥补了片区内的高端市场少有，后期溢价空间可能更大。2项目产品据了解，合景泰富·瑧林项目总占地约47亩，由2栋高层、22栋商墅、1栋酒店，外加商业街区组成，容积率为2.0，绿化率30%

项目规划示意图项目住宅一共3栋楼，一栋总高22层，二栋23层，均为2梯2户纯板式结构的大平层，1楼为架空层，住宅标准层高3.15m。

项目规划示意图据置业顾问介绍，项目计划竣工日期为2022年7月31日，物业为合景旗下的宁骏物业，物业费为8元。瑧林的物业费是相当贵了，想必项目的物业服务水平应该是很不错的。

值得一提的是，项目建筑外立面采用的是现代建筑风格，外立面用了钻石切割技术，呈现出极其特质的大面积玻璃、晶体幕墙，非常耐看。

项目立面效果图而项目园林景观为新日式风格，可惜受体量限制，项目中庭略显小。再来看看户型，本批次一次性推售169套房源，共有建面约143㎡、180㎡、209㎡3个户型，除143㎡是套四双卫户型外，另2个户型均为双套房设计的套四三卫。所有房源均为带装修交付，装修标准3799元/㎡，包含大金中央空调、百朗新风系统、博世地暖等三大件。建面约143㎡四室两厅两卫，分布在1号楼2、3单元的边户。该户型是比较典型的改善型横厅户型，进门的卧室+餐厅+客厅的采光面非常大，客厅设有飘窗，四开间朝南。