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【方糖funtown】

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【基本信息】

开发商：成都长城实业集团

建筑商：华西建筑

联合运营：仲量联行（香港）

项目总规划面积：约25.9亩

总建筑面积：约92659.69㎡

容积率：4.00

塔楼栋数：4

公寓层高：LOFT 4.2米/ SOHO 3米

面积段：建面约33-53㎡

主力面积段：35-44㎡

总户数：1239（含商铺）

总车位：554（含地面16）

产权年限：40年

总楼层：2#负2-14层,3#负2-15层

梯户比：2#4T26；3#4T30

交房时间：待定

公摊：30%

物业公司：待定

物业费：4.5（暂定）

三通情况：通水电

装修情况：精装（带中央空调）

拿的时间：2019年

付款方式：5成起

贷款银行：待定

【项目配套】

交通：地铁3/5/7/8/10号线5条（已通车）、距离本案最近的地铁太平园站

医疗：武侯区人民医院（二级甲等）、西南儿童医院、华西医院、成都双楠医院（二级甲等）、四川省骨科医院（三级甲等）

教育：武侯区第七幼儿园、美亚蒙特梭利幼儿园、金苹果美宇幼儿园、成都华兴小学、北二外成都附属小学、北二外成都附属中学

商业：约15-30分钟车程可直达成都城市级商圈：IFS、太古里、春熙路、新南圈、金融城商圈、红牌楼商圈、大悦城、玉林、商圈、双楠商圈、磨子桥商圈。

项目八大购买价值

一、成都首个引进“满租率+租金溢价率”远超传统租赁市场回报的“COLIVE”产品全球COLIVE项目满租率：90%-300%，租金溢价率：超过区域20%-50%

二、4米开间、7.8米进深、4.2米层高，稀缺宽厅LOFT设计，秒杀90%同类产品

三、同一户型，两种定制方案，满足客户多样化的租住需求

户型定制赏析

装修效果图

装修效果图

四、开发商自持项目70%商业，配置三大COLIVE系统配套，携手仲量联行保障当代年轻人的高能生活、社交需求

生活配套（co-living）

工作配套（co-working）

玩乐配套（co-funning）

意向入驻商家

五、方糖COLIVE同频国际化的成都，为成都960万年轻人提供品质生活社区

六、南二环·主城TOD，“国际气质+醇熟配套”是年轻人追捧的活力生活主场

片区目前公寓平均租金69元/㎡，出租率高达90%

七、太平园-红牌楼板块腾飞在即，抢占下一个攀成钢

三国创意产业园：四川唯一“国字号“国家文化出口基地

太平园TOD：成都唯一城市候机厅+区域级TOD

亚马逊、日本EA、腾讯等约20家国际企业入驻，带来庞大高质量租住人群

八、精致现代的区域美学地标建筑设计

立面图

立面采用PURE&NATRUAL白色环幕风格，缀以银灰色LOW-E玻璃幕

鸟瞰图

4栋建筑半合围设计，形成一个沉浸式内廷City Park

装修效果图

6米挑高公寓大堂

公寓电梯厅