成都【中海湖光玖里】营销中心_6月一房一价表_热销户型+限时优惠_中海湖光玖里售楼处电话

【中海湖光玖里】售楼处电话：028-62671228 【营销中心】

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核心参数

占地面积：约3.3万平方米

规划户数：530席

楼栋总数：16幢

产品形态：花园洋房、品质小高层

主力户型：129-143㎡臻品空间

129㎡户型：15-17层 双电梯双户 独立玄关 多功能四房

143㎡户型：15-17层 双电梯双户 尊享入户 舒适四房

参考单价：2.3-2.5万元/㎡

总价区间：二期129/143㎡（300-360万元）

建筑高度：16-17层小高层

容积率：2.0

绿地率：35%

车位配置：1:1.5

电梯配置：单梯双户/双梯双户

物业管理费：3.5元/㎡/月

物业服务：中海物业

装修标准：2998元/㎡

交付时间：2024年12月至2025年5月

区位配套

交通路网：三纵（天府大道、梓州大道、益州大道）三横（沈阳路、武汉路、麓山大道）立体交通体系；三大TOD环绕：麓湖东TOD（规划）、昌公堰TOD（在建）、青岛路TOD（在建）

商业集群：麓湖水镇商业街、伊藤洋华堂天府旗舰店（在建）、天府和悦广场、山姆会员商店、麓山国际社区商业

教育资源：天府第七中学、四川天府新区第七小学、元音中小学、麓湖幼儿园、麓湖小学等优质学府环伺

项目亮点

三区交汇核心 坐享城市顶级资源

项目雄踞天府新区麓湖生态城、中央法务区、中央商务区黄金三角地带，既享有麓湖板块珍稀的生态资源，又坐拥中央商务区完善的产业配套与高端商业设施，同时毗邻中央法务区专业法务产业集群，实现城市顶级资源的完美聚合。

纯粹低密住区 定义高端生活标准

作为成都房价标杆区域，麓湖板块长期占据豪宅市场制高点：二手房单价3.9万元/㎡起，新房总价700万起的高门槛令众多置业者却步。板块四年仅出让三宗土地，花园洋房产品长期断供。中海湖光玖里距麓湖生态公园仅200米，以100-143㎡的适中面积段和亲民总价，为向往麓湖生活的购房者提供了难得的置业机遇。

三公里生活圈 奢享高端配套

生态资源：毗邻红石公园，坐拥麓湖生态区、天府森林公园、天府中央公园等万亩城市绿肺；人文配套：麓湖艺展中心（4A级）、雪莲堂美术馆、四川省博物馆（规划）、天府大剧院（规划）等文化地标环绕。

主力户型展示

129㎡四房两厅两卫

143㎡四房两厅两卫

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