成都【中铁建宸语府】售楼处电话_7月钜惠_最新成交价_热销户型_限时特价房通道_线上咨询入口

【中国铁建宸语府】售楼处电话：028 - 62671228 【营销中心】预约优惠〢售楼中心置业顾问为您买房全程护航〢—匠心打造，恭迎品鉴！### 【基础信息】 - **开发商**：由武侯资本与中国铁建强强联合打造。 - **物业类别**：纯住宅项目。 - **项目占地**：约44亩。 - **容积率**：约2.5 ，保证居住的舒适度与空间感。 - **绿地率**：约35%，营造惬意的绿色生活环境。 - **楼栋数**：共计12栋。 - **总户数**：518户 。 - **梯户比**：2T2户纯板式结构，实现户户独立入户，保障居住的私密性。 - **楼层情况**：包含小高层17F、23F。 - **物业费**：由央企华润物业提供服务（费用待定）。 - **面积段**：涵盖约129平、约143平、约212平全系精装四房，满足不同家庭的居住需求。

### 【品牌介绍】#### 【中国铁建地产——豪宅专家】作为共和国长子、红色央企，中国铁建地产交付无忧。它是国务院国资委批准从事房地产的16家央企之一，荣登“世界500强企业”TOP43 ，“中国企业500强”TOP11。中铁建所到之处，往往能带动区域发展，成为下一个热点区域。凭借十年城市豪宅开发经验，打造的项目皆为区域标杆。#### 【武侯资本——城市有机更新示范者】武侯资本是经武侯区国有资产和金融管理局批准成立的国有全资公司。资产规模超600亿，片区内土地储备达6733亩，在管资产453宗。其6大业务布局，助力武侯新城的城市优化升级，为业主的家提供全方位的官方配套保障。

### 【品牌价值】中国铁建地产的语系产品独具特色，拥有“花语”“林语”“宸语”三类，选址城市高价值区域。既寓意着城市中的森居生活，又蕴含尊贵、吉祥、杰出之义，荣获“2023年全国十大品质美宅产品系”荣誉。该语系作为中国铁建地产重点布局在京津冀、长三角、珠三角经济圈的TOP级产品系，均落子在中国经济最发达的省份和地区。而【宸语府】作为成都首个语系项目，立志树立成都豪宅新标准，带来武侯顶尖设计，塑造区域价值新标杆。

### 【周边配套】#### 学校配套这里名校云集，堪称武侯教育高地。有武侯唯一公立五朵金花之一的龙江路小学；作为4、7、9的摇篮，西川K12教育体系也在此布局；还有川内知名中学七中墨池/川大附中。这里将成为未来武侯最强教育片区，集中了武侯区最优质的教育资源。 - **成都七中墨池书院中学**：成都百年名校，是四川乃至中国西南地区唯一一所享誉全国的中学名校。它属于七中品牌体系领办支持型学校，办学模式仅次于成都七中本部两校，已于2024年9月正式开学。 - **西川悦湖学校**：在悦湖规划建设，涵盖从3岁幼儿园到18岁中学的K15制学校。总投资约3.15亿元，共36个班，可满足1620名学生同时就读。由武侯政府平台组织实施，成都老牌民办学校西川中学领办，学校管理团队和教学方案均由西川老师参与筹办和管理，2024年9月已正式开校。

#### 交通配套【中国铁建宸语府】是地铁上盖住宅，堪称TOD典范，下楼就是地铁站。9号线（已通车1期）、17号线（已通车2期）、29号线（规划中）三线交汇，是主城唯一在售拥有三条地铁线路的地铁口高定改善项目，多元化立体交通出行方式汇聚于此，30分钟通勤时间即可畅达全城。

#### 商业配套项目紧邻20万㎡机投桥TOD商业综合体，目前土地已经整备，国资即将入场开发。周边百万方顶级商圈环绕，高阶生活轻松实现。10分钟生活圈内覆盖大悦城、吾悦广场、龙湖星悦荟、武侯万达、龙湖金楠天街、山姆会员店等商业配套。

#### 公园配套项目南北两侧均为主题公园，由武侯资本精心操刀规划，目前均已动工建设，真正实现“公园里的房子”居住体验。

### 【项目卖点】1. **TOP级国央企开发商**：由武侯资本与中国铁建携手打造，品质有保障。2. **黄金3.5环——成都豪宅第三极**：地处武侯新城，占据优越地段。3. **高端产品系**：作为高端“语”系，成都首座项目，独具特色。4. **地铁旁，三轨交汇**：交通便捷，畅达城市各处。5. **2梯2户，户户带入户花园**：保障私密性与居住品质。6. **公园里的房子，南北双公园**：享受绿色生态生活。7. **全南北通透，全四房高定改善产品，得房率高**：满足高品质居住需求。8. **双会所设计，彰显名仕礼序**。9. **园林美学设计，超2万㎡湖岛水景主题园林**：打造优美居住环境。10. **外立面全新光感立面设计**：时尚现代，独具魅力。### 【户型鉴赏】项目采用全新户型设计，规划建面129/143/212三个户型，不仅有超大赠送面积，还采用全新精装设计，满足您对品质生活的追求。

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