数据来源:锐理数据RAP系统,仅统计公开拍卖地块。名义楼面地价,即不计算任何自持、无偿移交、配建比例,不算公建配套成本。TOP10地块分布区域:高新区2宗、金牛区1宗,青羊区2宗、成华区2宗、天府新区2宗、锦江区1宗。TOP10地块拿地企业:四川远达集团、融信集团(2宗)、爱情地产、人居置业、厦门建

数据来源：锐理数据RAP系统，仅统计公开拍卖地块。名义楼面地价，即不计算任何自持、无偿移交、配建比例，不算公建配套成本。TOP10地块分布区域：高新区2宗、金牛区1宗，青羊区2宗、成华区2宗、天府新区2宗、锦江区1宗。TOP10地块拿地企业：四川远达集团、融信集团（2宗）、爱情地产、人居置业、厦门建发、高投、成都永利融、华润置地、中国金茂。

TOP1

高新区桂溪街道58.08亩地块，是第三批次参与房企最多、举牌最积极的一宗地，最终由远达以成交楼面价19600元/㎡+销售型人才公寓比例64%竞得，清水住宅销售均价较高限28500元/㎡。此外，远达在排名前列批次以楼面价13500元/㎡+59%自持租赁住房比例抢下高新区新川板块宗地而闻名。远达两次出手震惊市场，两大项目会如何打造，将是2022年关注的重点。

TOP2

6月，融信竞得的金牛区一环内9.55亩小地块，清水住宅销售均价较高限26000元/㎡。目前，融信在成都主城区有融信锦溪公馆（16.66亩）、先进融信云门望古（14.45亩）、龙湖融信先进青云阙（29.37亩）、金地融信御琴峯（16.09亩）4个项目，主城区、市中心、小地块，融信熟悉的拿地动作。

TOP3

今年6月，爱情地产在成都首批“双集中”土拍中，以楼面价17500元/㎡+18%自持租赁住房比例，顺利拿下了青羊区成飞约69.93亩地块，明确要求清水交付（均价24800元/㎡）。呈现项目名为爱情玺樾万璟，为爱情地产“TOP级”产品万璟系，项目毗邻胜西小学高坎校区等名校，金沙湖、环城生态公园、清水河等优质自然资源环绕，目前鹏瑞利商场城市展厅已开放。

TOP4

12月7日，成华区保和街道斑竹社区4、5组一宗48亩住兼商用地顺利拍卖，人居以成交楼面价17200元/㎡竞拍成功，该地块大概率是人居九林语一个新组团。2017年11月，人居以拍卖的方式拿下了东客站两宗土地（分别占地约42亩、41亩），楼面地价均为12000元/㎡，且分别无偿移交28%和33%的租赁住房，打造的为人居九林语项目。人居九林语分两期开发，一期为九林语·望云阁，二期为九林语·叠云阁，包含小高层、洋房、叠拼等产品，建面约126-357㎡，上批次价格约28800-33000元/㎡（带装修）。

TOP5

天府新区麓湖板块156亩地块，被厦门建发以17000元/㎡成交楼面价+1%人才公寓比例竞得，清水住宅销售均价较高限24500元/㎡。在成都第三批次集中土拍中，建发连落3子（天府新区2宗，锦江区1宗），耗资约64亿元。在主城区建发央玺、建发央著取得购房者的认可后，这三大新项目会不会延续中式风格？产品又会有什么创新？

TOP6

高投于9月16日拿下的高新区27.6亩100%人才公寓用地。

TOP7

融信拿下青羊区苏坡街道的22.9亩小地块，成交楼面价为16800元/㎡，溢价率9.8%，持续加码成都。

TOP8

成都永利融竞得的天府新区总部商务区的袖珍地块，成交楼面价16400元/㎡，自持租赁住房面积比例6%，住宅清水限价28150元/㎡，为天府新区较高清水限价。这是成都永利融在成都开发的排名前列个项目，据悉将引入先进进行联合开发。

TOP9

从今年6月7日在成都首批次”双集中“拿地到公布案名，再到城市展厅开放，华润仅用了四个月左右的时间。项目名为华润置地静安府，位于中环路内侧，紧邻升仙湖生态公园，周边各项生活配套完善。项目产品为9F的纯洋房社区，包括建面约128、132、141㎡三大主力户型，1T2户的梯户比保证了舒适度，仅536席，将以清水发售，即将入市。

TOP10

TOP10门槛达到16300元/㎡，为金茂竞得锦江区白鹭湾地块。地块计算容积率1.5，要求100%的成品住宅，建筑限高20米，限定清水房价27400元/㎡，后期的产品定位不会低，也是2022年最值得期待的项目之一。在成都第三批次供地中，锦江区白鹭湾新经济小镇一次性成交4宗地，分别被锦江统建（成交楼面价16100元/㎡）、建发（成交楼面价15500元/㎡）、深投控（成交楼面价16200元/㎡）、金茂（成交楼面价16300元/㎡）竞得，四大企业聚集会加速区域的成熟。