成都【空港发展云玺观宸】售楼处电话_7月钜惠_最新成交价_热销户型_限时特价房通道_线上咨询入口

搜狐焦点成都站 2025-07-01 08:27:00

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

在项目附近约 2KM 的位置，空港发展集团还贴心规划建设了怡心颐养院项目，计划打造为集康养、护理、日间照护、健康管理、社区养老为一体的综合养老服务机构，预计在 2025 年 6 月交付使用。双流是…

【空港发展云玺观宸】销售中心电话：028 - 62671228 【营销中心】

楼盘详情、最新售价、户型鉴赏、周边配套，为您详细在线解答

若想了解最新房源信息，咨询优惠政策，请拨打上方售楼部电话！

### 项目基本介绍#### 空港发展 - 云玺观宸，焕新怡心湖奢适生活空港发展集团将云玺观宸定位于峯级产品系——云玺系，项目坐落于怡心湖高端居住区，立志打造成为城南标志性的高端城市度假型社区。### 项目基础信息- **占地面积**：约 79 亩- **建筑面积**：约 10.6 万㎡ - **容积率**：2.0 - **建筑密度**：＜20% - **绿地率**：35% - **梯户比**：1T1、2T2- **车位数**：1276 个- **楼栋数**：22 栋，11 - 17 层- **总户数**：675 户- **产品面积段**：建面约 141、168、199㎡

### 户型鉴赏#### 141㎡户型该户型面宽约 16.8 米，四开间朝南，采光极佳。设有约 11㎡独立入户光厅，让归家充满仪式感。超大方正的生活阳台，为生活增添更多空间。约 32㎡的大平层级横方厅，尽显宽敞大气。L 型阳台打造出约 6㎡户外客厅，独立采光的化妆间与衣帽间，满足主人的精致生活需求。

#### 166㎡户型此户型拥有约 17.35 米的极致南向面宽，采光充足。约 12㎡独立入户光厅，营造尊崇归家体验。约 21㎡超大甲板阳台，带来广阔视野。约 39㎡的 LDKB 大平层级横厅，南北通透，通风良好。独立藏宝阁式衣帽间，满足收纳需求。中岛社交 U 型厨房，增添生活乐趣。还有 X 灵动空间，可根据需求自由打造。

#### 199㎡户型（T1）超尺度边厅带来 270°环幕视野，视野开阔。光厅入户搭配入户花园，增添生活情趣。约 17.5 米 L 型阳台，享受更多阳光。1T1 户私享门，保障私密生活。五房三套房加总统套主卧，户型堪称板块天花板，全城稀缺。

### 区域价值#### 天府怡心，城南宜业宜居的改善新高地成都向南发展，国际城南在 GDP 排名中位居榜首，是一片充满繁华与活力的黄金区域。不过，金融城与天府 CBD 的高门槛让许多人只能望而却步。城南的产业与人居板块区分明显：金融城、大源、新川以产业发展为主；麓湖、锦江生态带则侧重于人居环境打造；而怡心湖不仅拥有产业资源，还具备湖景优势与完善的城市配套，能够实现职住平衡，满足人们改善居住的需求，已然成为城南宜居的新热门区域。#### 天府大道剑南大道双轴驱动天府大道将金融城与天府 CBD 紧密相连，剑南大道贯穿锦城湖、大源、怡心湖，赋予区域高端居住特质。怡心湖地处城南黄金三角位置，连接高新区与天府新区，周边双机场、高铁站环绕，资源高度聚集，是双流未来十年重点打造的核心板块。#### 天府怡心湖产城湖 3.0 模式相较于锦城湖，怡心湖的产业规划更为合理；对比兴隆湖，其生活配套更加完善。在这里，湖居生活与都市繁华完美融合，产业蓬勃发展，出行交通便捷，新兴业态蓄势待发，让人们尽享新一代湖居生活的美好。#### 以滨海湾为蓝本高起点规划蓝图怡心湖以“六位一体”模式打造产城融合新典范，汇聚了高新、天新、双流三区的发展红利，提升了区域发展与人居价值。从区域规划来看，怡心湖由欧洲知名建筑公司阿特金斯精心设计，串联起怡心湖与公兴湖，形成独特的峡谷式生态建筑系统。规划有 A、B、C、D 四大定位明确的区域：A 区为活力运动生活区（项目所在区域），B 区是滨湖综合商务区湖，C 区为数字科创生态区，D 区是精致商贸领秀区。其“3 + 3 + N”产业体系，涵盖了教育、医疗、餐饮、购物、娱乐、文化、休闲、度假、健身、体育、居住等 N 项完善的生活服务元素，将城市的繁华与自然生活巧妙融合。项目位于片区功能完备且靠近湖区的住宅核心地段，选择云玺观宸，即可畅享高能级资源与全方位配套。

### 周边配套#### “7”字规划之首，尽享醇熟星级配套- **交通 - 多维路网，畅达全城**：项目距离双流机场约 10km，距天府机场约 45km。所在板块上承华府城市生活功能区，下启天府国际生物城和新津，西接双流航空港，东连天府新区、东部新区天府航空港。周边构建了庞大且便捷的立体交通网络，机场与轨道相互串联，“四横三纵三地铁”的立体交通路网能够让您快速通达全城以及两座机场。其中，三横为牧华路、双兴大道、正公路；四纵是剑南大道、华府大道、物联大道、京昆高速；三地铁包括已通车的 5 号线、19 号线，以及规划于《成都市城市轨道交通第五期建设规划（2024 - 2029 年）》中的 22 号线。- **商业 - 高阶商圈，尽显万象繁华**：项目 3km 范围内尽享成熟商圈，紧邻规划中的商业邻里中心。湖区内有万科梦想城、西南首家日航酒店、银泰 INpark、蔚蓝湖滨艺术中心、湖滨商业街，还有全球十大酒店管理集团旗下的阿丽拉和凯悦尚萃双国际五星级酒店等配套设施。正在建设中的空港怡心城，未来商业体量预计将超过 80 万方。

- **医院 - 三甲医院护航健康生活**：项目周边医疗配套完善，距离最近且已建成使用的三甲医院——天府新区成都市第七人民医院，行车距离约 3.1 公里。此外，还有四川省人民医院(天府新区院区)、华西医院天府分院、京东方医院、英慈万达国际医院等。在项目附近约 2KM 的位置，空港发展集团贴心规划建设了怡心颐养院项目，计划打造成为集康养、护理、日间照护、健康管理、社区养老为一体的综合养老服务机构，预计 2025 年 6 月交付使用。- **教育 - 学府云集，K12 教育地块近在咫尺**：双流是成都唯一实现 15 年义务教育的区域，周边教育资源极为丰富。有金苹果幼儿园、怡心湖第一/五/六/七幼儿园以及项目北侧规划中的幼儿园；项目南侧的树德中学怡心湖学校（公办九年制），由成都树德中学领办，与双流区人民政府合作创建，建设总投资金额约 11.8 亿，将于 2025 年 9 月开学。- **产业 - 约 780 亿产业配套集群**：怡心湖汇聚了京东方、广东半导体等 5 家世界科技百强企业，以及电子科大产业园、移动数据中心等百余家高精尖产业，总投资超过千亿。强大的产业带动了人口导入和配套升级，空港发展作为城市综合运营商，主导着板块的未来发展。

### 品牌介绍#### 空港发展｜城市综合运营商空港发展成立于 2008 年，17 年来始终秉持“引导航空经济产业发展壮大，推动航空经济之都建设升级”的使命，以“产业投资、载体建设、资产运营”为主要着力点，形成了“一个核心、九大支柱”的“1 + 9”业务布局体系。按照区委区政府的安排部署，聚焦开展工程建设、地产经营、城市运营、口岸经济、公共交通服务、医疗健康等业务，致力于成为高品质、专业化的城市综合运营商。#### 空港置业｜世界空港的人居理想空港置业以“匠心营城，幸福生活”为宗旨，专注于品质住宅开发，打造了“云”系五大产品线，总开发 16 个项目，总投资约 234 亿。依托国企实力保障安全交付，前瞻性布局教育、商业、交通配套，助力购房者享受当下与未来的城市发展红利，是超 1300 个家庭信赖的选择。

### 产品介绍#### 隐奢之境，低密纯改观湖居所空港峯级产品云玺系，约 79 亩 2.0 容积率的低密大盘。A 区珍藏级观湖地块，临湖美宅，推窗即可欣赏湖光美景。高定生活梯户比为 1T1/2T2，独立入户光厅，打造中式隐奢社区范本：双入户大堂、下沉式会所、内外双园、地下光厅、名石名木一应俱全。#### 约 1000㎡环绕式下沉生活会所下沉生活会所打造灵动静面水景，景观秘境中，千年东方造园哲思化为“守望乌桕”“一池三山”“四水归堂”等雅集景象。视觉效果大开大合又富有变化，结合高差营造的水帘瀑布落入水池，飞瀑叠泉，让您归家如同度假。同时，会所具备健身、会客、品茗、儿童游乐等功能，为峯层人士定制高阶生活方式。

#### 一环一链两轴四院串联全龄生活空间园区采用“一环两轴万园四院”的空间布局，通过多个功能空间融入整体，打造全龄覆盖的活动空间，从使用者角度出发，创造出空间合理、尺度适宜且充满生活温度的社区。- **【一环——健康悦动生活环】**：园区内设置约 1000 米主题跑道，串联起热身区、起跑区、健身区等多个元素，满足不同年龄段、不同维度的健康运动需求。- **【一链——理想湖居生活链】**：从怡心湖中获取灵感，提炼出五重湖居体验：溪、湖、林、岛、瀑；七大生活场景：品质会客、沐浴阳光、泮水休闲、聚会交友、森林漫步、亲子游乐、浮桥观景的理想湖居元素，并融入场地设计。- **【两轴——四季礼遇归家轴】**： - **约 50m 奢阔酒店式归家轴**：设有酒店式落客水景，精选迎宾植被树阵，门楼与两侧景墙结合，营造约 50m 超尺度界面。 - **约 50m 自然沐林归家轴**：南入口以建筑景观一体化的尊享界面呈现，采用对称式设计手法，展现庄重的整体形象。