成都新房【盛世锦都】怎么样?项目分析_最新价格_户型配套_盛世锦都售楼电话

【盛世锦都】销售中心电话：028-62671228 【营销中心】

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天府芯·精装华宅 盛启新章

主力户型：建面96-126㎡中庭三至四房

稀缺加推：建面98-122㎡阔景美宅

【区位坐标】

营销中心地址：天府新区利州大道南一段与天津路交汇处西50米

行政归属：四川省成都市天府新区/双流区交界

【项目参数】

占地面积：约76.3亩（5.09万㎡）

总建筑面积：18.35万㎡

容积率：2.5（低密社区）

绿地覆盖率：42%

规划户数：1103户

建筑布局：8栋16-18层小高层

梯户配置：2梯4户

价格区间：2.1-2.4万/㎡（总价193-298万）

【开发商实力】城南开拓者33载精研之路

1.永安集团作为城南发展见证者，33年来构建"开发-建筑-物业-科技"全产业链体系，旗下项目屡获省级优质工程、绿色建筑等权威认证

2.天府CBD标杆作品秦皇帝锦综合体，涵盖五星级酒店（已投入运营的秦皇假日酒店）及15亿打造的成都天府万丽酒店（规划中）

3.兴隆湖北岸高端作品隆溪湖·铂翠轩，荣获"四川省最美外立面"第十三名；中央商务区秦皇帝锦项目外立面设计位列全省第八

集团始终坚持"核心区位战略"，2022年再启盛世双子，续写天府芯传奇

【天府前湾价值解析】政法服务新高地×纯居生活范本

区位优势：

• 门户位置串联高新南区与天府CBD

• 与总部商务区、科学城形成功能互补

• 法务区已入驻100+法律服务机构，未来将聚集4.5万律政精英

【置业窗口期】价值洼地正当时

2021年地块清水限价2万/㎡，半年后周边地块限价飙升至2.5万/㎡。随着法务区配套落地，区域价值将持续攀升

【立体交通体系】

• 三横三纵路网：麓山大道/沈阳路/武汉路×利州大道/蓉遵高速/夔州大道

• 双机场30分钟通达

• 成都唯一双TOD：已运营的6号线沈阳路站+2025年建成的昌公堰TOD

• 远期规划26号线（1公里覆盖）

【生态配套】公园城市典范

双溪环抱：七里溪+稻花溪生态绿廊

五大公园：万安体育公园（170亩）、天府森林公园（1050亩）、红石公园（600亩）、天府公园（3750亩）、七里溪麓语公园（45亩）

【全维生活配套】

商业：10分钟直达和悦广场/山姆会员店，享TFS保税中心/天府大悦城（2023年开业）

教育：天府D学区，毗邻天府三中，周边汇聚师大一中/麓山国际等名校

医疗：华西天府医院/万达国际医院/省二医院等三甲资源

【森系美学住区】

• 北京中联环担纲设计，公建化外立面

• 53-77米超宽楼间距，78%景观占比

• 三重中庭：300米景观轴+800米健身环+三大主题园林

• 6400㎡社区商业街

【精装体系三大标准】

科技系统：爱迪士新风+法罗力地暖+日立中央空调

空间哲学：博洛尼全屋定制+科学动线规划

智能生活：狄耐克智能家居+TOTO卫浴

【首发户型鉴赏】

B2-2户型 96㎡三房

亮点：三面朝南+20㎡主卧套房+动静分区

A3户型 122㎡四房

亮点：南北通透+7.5米景观阳台+横厅设计

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