城南门面、四大金刚!刚需也有机会买入天府一街,还有1个纯新盘

2020年12月18日，万科公园5号突然取证入市。

套均约527万元的总价格依然无法阻挡市场热浪，有资格、社保年限长的高新刚一，都被裹挟进了这场停不下来的狂欢里。

△万科公园5号 效果图

项目推出831套房源，不出意外的“三倍封顶”，最终有1753组家庭参与复核摇号。

故事就此落幕了吗？时隔半年，后续来了。

就在本月，万科公园5号又“杀”回来了，带着仅有的6套剩余/退出房源。2.4万元/㎡的均价，对比周边的二手房，仍然有着较高的可购性。

截止发稿前，继续购买确认已结束。万科公园5号也只是这条街上的一个角，毕竟天府一街从来都不缺话题和传说。

业内有媒体曾说，在成都，以天府开头的工程都代表着这座城市的最建设标准，比如天府广场、天府大道、天府立交、天府国际机场。

而天府X街之首的天府一街，更是这种高规格的封面代表。

除了央视点名的“颜值”，天府一街最被称道的，还属它蕴含的资源能量场。

△来源：CCTV《今日中国》

这条不到3.5公里的东西向街道两侧及辐射范围内，汇聚了商业、学校、生态等各类资源，且资源能级非常强大。

天府一街由东向西一路与天府大道、益州大道、剑南大道等三条城市级干道交汇，形成完善的道路交通网。

虽然完善但并不能保证天府一街人在高峰时期出行的便利程度。

据统计，从天府一街到天府五街，汇聚了超13万家企业、超40万人才，各类甲级写字楼与商场楼宇组成了城市巨肺，吞吐吸纳着庞大的人潮。

左手是剑南大道停车场、右手是益州大道数不清的红灯。

遍地飘红，是这里的地图常态。

截止目前，成都的4所国际公立学校，天府一街独占其二，一是蒙彼利埃小学，另一个是霍森斯小学。

△来源：霍森斯小学

此外还有蒙彼利埃幼儿园、金苹果天府国际幼儿园、成都七中（高新校区）、成都石室天府中学锦城湖校区等。

“四七九”其中两大教育集团也都将校区设置于此，而任何一所放在其他区域都是扛鼎级存在，何况如此高密度的汇聚在了这1.5公里的范围内。

天府一街两侧一公里范围内，拥有环球中心、世豪广场、Upark公园、铁像寺水街、月牙湖等商业，且天府一街早已开发成熟，两侧汇聚了大量居民区，底商和社区商业较发达。

△来源：铁像寺水街

去年6月，天府大道东侧的成都SKP项目正式开工。

据成都发布介绍，项目将引入逾签个知名百货品牌，一线品牌覆盖率达98%，知名高端百货商业体的进驻，也将填补区域内、乃至高新区高端商业的空缺，未来商业能级将进一步提升。

而这与天府一街不过是一个公园的距离。

占地约1800亩的桂溪生态公园占据了整个街道约三分之一的界面，无缝串联起天府一街与绕城。如果再穿过益州大道，则可以到达锦城湖与锦城公园。

△来源：高新发布

站在桂溪生态公园远眺，往前是世纪城国际会展中心，身后是环球中心。环球与世纪，一个是时空的无限，一个是空间的浩瀚，共同见证了高新区的黄金十年。

 中洲锦城湖岸2期 

中洲锦城湖岸2期位于天府一街616号。

项目东侧就是成都高新区门面之称的桂溪生态公园，锦城湖就在背后；购物需求有环球中心、仁和新城、银泰中心、悠方购物中心等，高新区高质量的商业都在附近了。

△中洲锦城湖岸2期 效果图

地铁交通方面，5号线锦城湖站直线距离约750米，1.5公里左右还有1号线锦城广场站，双地铁加持。

△中洲锦城湖岸2期 效果图

产品包含了板式小高层，叠拼别墅等，上批次小高层清水参考价格约2.6万元/㎡起（预售证号：51010920203919，预售时间：2020-07-09）。

2020年1-7月，高新区面临0取证的惨淡局面。中洲锦城湖岸凭借充足的货源成为了高新区的取证之光，撑起了高新位数不多的供货半边天。

而在高投熙悦府、金隅金成府、陆肖TOD 麓鸣九天等新秀崛起之后，中洲锦城湖岸又陷入了短暂的沉寂。

△2020年高新区取证情况较新动态：

项目预计将推出182套清水房源，建面约160㎡、180㎡，预计2022年6月交房。 凯德世纪名邸 

凯德世纪名邸位于高新区-盛安街北50米。

△凯德世纪名邸 效果图

2020年12月，红盘潮来袭，等待许久的凯德世纪名邸也强势归来。推出333套建面约106-193㎡的高层房源，清水均价约23906元/㎡（预售证号：510110202013708，预售时间：2020-12-13）。

项目占地约200亩，分东西两个地块打造，整体规划有1881户，比较适合刚需和首改。

△凯德世纪名邸 效果图

凯德世纪名邸的热度来源，除了霍森斯小学的加持外，项目也是天府一街项目中低门槛之一。建面小、单价相对较低，于是更受“刚需”朋友的关注。国铁建·西派澜岸 

中国铁建·西派澜岸位于天府一街1566号，与地铁5号线锦城湖站直线距离759米。

2019年，如果说名气，中国铁建·西派澜岸不仅是在天府一街，甚至在整个高新南区的楼盘中，都是能够排上榜的。

△中国铁建·西派澜岸 实景图

项目整体占地约142亩，分两期打造，均采取高层+别墅的业态形式。作为中铁建”西派系“的代表之一，西派澜岸前几批次项目去化效果非常好。

2019年11月29日，中国铁建·西派澜岸推出建面约213-321㎡房源，叠墅惠前38300元/㎡起，精装高层惠前26619元/㎡起，吸引了约436组家庭报名摇号（预售证号：51010920196774）。

△中国铁建·西派澜岸 实景图

如果你有高新南区资格又有较强的资金实力，中国铁建·西派澜岸可以作为改善的一大选择。楼盘动态：

项目后续还有最后一批高层待推，具体信息待定。 先锋若水居 

先锋若水居位于位于天府一街，吉庆三路与天府一街交叉口。

作为如今天府一街上少有一个纯新盘项目，先锋若水居多少还要带点儿神秘色彩。

该项目是“商住一体”的规划，共有两栋主题建筑，总占地面积约29.18亩，其中包括商业用地和住宅用地。从现场的修建情况来看，先锋若水居的建造也的确是按照规划在进行。

若水居规划打造一栋43层的A塔楼、25层的B塔楼和5层商业裙楼。

该项目共有住宅321套精装房源，主力户型是建面约110-330㎡的高层产品。

目前除了万科公园5号，天府一街上还有以上四金刚。何时会到来，我们一起期待！

来源：成都购房通

买房是人生大事，选择大于努力

对成都买房置业存在疑惑的朋友

可扫描二维码进群  买房有疑问立刻解答！