提振信心稳定预期 多家债市房企主动披露经营性信息

自去年四季度以来，房地产行业信用风险事件引发舆论高度关注，市场信心随之变得敏感而脆弱。

2月24日晚间，保利发展控股集团股份有限公司、北京首都开发股份有限公司、珠海华发实业股份有限公司 、重庆龙湖企业拓展有限公司、碧桂园控股有限公司等沪市房企债券发行人发布公告，主动公开披露 了企业的经营状况等信息，并阐述了对行业发展的信心。

在地产行业各类传闻络绎不绝的大环境中，企业通过主动发声来提振市场信心，稳定投资预期，积极维护投资者知情权，以期推动形成更好的投融资平衡机制。

从披露信息看，部分房企债务结构及融资能力保持稳健。华发股份披露2021年公司有息债务结构明显 优化，全面实现“三道红线”达标转绿。新希望地产表示，公司“三道红线”已连续4年保持绿档。碧 桂园表示，公司经营情况良好，财务管控稳健，融资渠道畅通且多样化。新城控股已做好提前赎回境 外美元债券的安排，并表示公司现金流充裕，本次提前赎回事项不会对公司经营情况和财务状况产生 不利影响。

部分企业在房地产行业调整过程中，经营情况表现出较强的发展韧性。中国金茂披露，2021年公司坚 持规模与效益平衡，聚焦提质增效，实现销售、回款稳定增长。首开股份表示，2021年公司全年整体 销售去化及销售回款好于往年。公司全年整体销售去化速度较快，签约金额突破1149亿元，同比增长 7%。回款工作也切切实实收到了良好的效果。保利发展对房地产行业良性循环和健康发展表达了信心 。此外，境外评级机构对龙湖集团、旭辉集团、金地集团等给出了较为积极正面的评价。