成都「银河玺悦和鸣」售楼处电话_7月钜惠_最新成交价_热销户型_限时特价房通道_线上咨询入口

「银河玺悦和鸣」售楼处热线：028 - 62671228 【营销中心】

「银河玺悦和鸣」项目亮点颇多。其主打建面约101 - 128㎡的套三套四户型，总计202套房源。清水挂牌价约在15738 - 19028元/㎡，优惠后总价149万元/套起。结合当下政策，首付仅需1.5成，大约22万左右就能开启购房之旅。该项目占地约67.7亩，换算为占地面积4.5万㎡ ，容积率2.0 ，是纯住宅性质地块，且形状方正，土地先天条件优越。以下是项目的详细基本信息：【基本信息】- 建筑面积：约12.87万㎡- 在售面积：101 - 105 - 118 - 128㎡（清水套三套四）- 在售楼栋：1，2，3，5，16号楼- 容积率：2.0- 单层层高：2.96米- 公摊：16% - 17%- 交房时间：2025年10月- 绿化率：35％- 产品：小高层（11 - 12层）- 梯户比：1T2/2T4- 车位比：1：1.4（共1083个）- 物业费：2.8元- 物业：银欣物业- 开发商：成都市澜悦房地产开发有限公司（品牌为：重新银河地产）

项目周边配套也十分完善：【周边配套】

银河·玺悦和鸣坐落于双流东升板块，地处双楠大道以北。双楠大道作为武侯大道在绕城外的延伸段，是贯穿成都西南方向的重要主干轴。沿着这条大道，双楠、外双楠、武侯新城和新双楠等区域先后崛起，而银河·玺悦和鸣正属于新双楠板块。**教育资源**：双流区是成都首个实现15年免费教育的区域，教育资源丰富。棠湖中学是双流区备受认可的重点公办中学。“棠湖中学实验学校”和“棠湖中学实验学校（东区）”就在项目周边。值得一提的是，家门口规划中的公办学校 - 双流实验小学，预计2024年11月开工建设。这一系列优质教育资源，为孩子的成长提供了良好的教育环境。

**交通出行**：项目周边轨道交通环绕，3号线龙桥站、17号线九江北站、19号线龙桥站分布周围，不过与项目都存在一定距离，需借助骑车等方式前往。路面交通则更为便捷，双楠大道、绕城高速等交通干线纵横交错，能够快速直达成都各个区域。例如，前往金融城，在不堵车的情况下，不到30分钟即可抵达。**商业配套**：项目周边商业氛围浓厚，双流万达广场、时代奥特莱斯、海滨城、优品道广场等商业体分布在双楠大道沿线，距离项目都很近，能充分满足居民日常购物、休闲、娱乐等多方面需求。**生态环境**：银河·玺悦和鸣被公园群环抱，周边生态环境优越。项目紧邻万亩环城生态带，出门便是19亩乐活公园；左侧连接约4500亩的环城生态带（江安湖生态区）；右侧怀抱约8500亩的空港中央公园。如此丰富的绿色生态资源，仿佛给生活注入了鲜沛的活力，是人们心之向往的理想居住归属。【户型盘点】项目户型优势明显，所有户型公摊普遍较小。算上阳台、飘窗等赠送空间，整体实得面积均在90%以上，其中建面约128㎡的套四户型，实得面积更是达到了约100%。以下为部分户型详细介绍：**建面约101㎡三室两厅两卫**：此户型在百平面积上设计了一大亮点 - “双阳台”。其中“6.8 * 1.6米”的宽幕景观阳台，直接与次卧相连，采光与观景效果极佳。套房式主卧面积约22㎡，空间利用率高，没有丝毫浪费，居住空间感十足。

**建面约128㎡四室两厅两卫**：该户型做到了1梯2户，拥有约7㎡的私享入户厅，四室双卫的格局搭配约32㎡的大横厅，实得面积约达100%。这样的配置，通常仅出现在建面约143平以上的改善型产品中，可见其性价比之高。

**建面约105㎡三室两厅两卫**

**建面约118㎡四室两厅两卫**