摇号政策之后,主城区12月排名前列个住宅预售证出炉

继10月30日，位于锦江区的金林大厦拿了住宅预售证之后，整个11月，成都主城区无一个住宅项目拿到预售证。昨日，记者从成都城乡房产管理局官网查询到时隔47天后，成都主城区终于有一个住宅项目拿到预售证。预/现售证号分别为11278、11065，项目为“红树湾3期”，预售面积分别为19057.38、19209.21平方米。这也是成都摇号购房政策出来以后排名前列个拿到预售证的主城区住宅项目。

据了解，红树湾小区位于城南，占地面积135亩，是多期开发项目。一期于2012年首次开盘，较新一次住宅开盘是在2016年4月9日13栋开盘。

开启摇号模式，按揭也能买到房

11月16日，成都市城乡房产管理局与成都市司法局发布《关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的通知》（以下简称“通知”）文件，宣布成都将正式采用公证摇号的开盘销售政策。

其中，《通知》对购房登记的规则进行了要求，房地产开发企业在接受购房登记前应完善购房登记规则。购房登记规则不得设置仅有利于房地产开发企业或中介机构内部、全款支付等部分购房人的登记条件，不得设置捆绑销售、挂牌价外收费等不利于购房人的登记条件。

正是成都摇号购房政策出来前后，让11月份的住宅预售证变得扑所迷离。而根据房管局11月30日发布的一条消息显示，法规处目前才刚刚完成公正摇号调研考察：“2017年11月20日至22日，市司法局带队赴上海、南京两地调研学习购房公正摇号相关政策及操作流程，为我市公正摇号实施细则出台提供一定政策参考。”

这次，红树湾小区作为成都摇号政策出来以后，拿住宅预售证的排名前列个项目。购房者有望公平购房，“全款往里走，按揭别堵门口”这样的段子也将成为历史。成都摇号购房的政策正式落地后，也可能预示着后期会有大波住宅拿证卖房。

除此之外，本周还有一个项目拿到商业预售证，位于成华区二仙桥北一路6号的理想城二期，房屋用途显示为商业、办公、车位。