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【天府公园观澜9号】售楼处热线：028 - 62671228 【营销中心】

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基本信息详情

天府公园观澜9号项目，建筑类型丰富多样，涵盖高层、小高层以及超高层。其占地面积达101067㎡，建筑面积为350000㎡。车位规划充足，共计4185个，能够充分满足业主的停车需求。总户数为2540户，当期户数同样是2540户 。项目的容积率为3.5，绿化率达到30%，在繁华都市中营造出一片舒适宜人的居住环境。

周边配套亮点

交通网络完备

项目周边拥有一环两横四纵的交通路网，紧密连接城市各处。其中，湖畔路作为“一环”，将整个兴隆湖板块串联起来，让居民尽享兴隆湖周边的资源与美景；“两横”分别是科学城北路和中路，这两条道路不仅串联起天府医谷和鹿溪智谷科学中心，更为居民的生活与工作提供了便捷的交通条件；“四纵”包含益州大道、天府大道、梓州大道以及蓉遵高速这四条交通主干道，凭借它们，可快速通达全城。此外，轨道交通也十分便捷，目前已开通地铁1号线科学城站、18号线兴隆站，而规划中的16号线、26号线也将进一步提升区域的交通便利性。

教育资源优质

该项目周边配备了优质的教育资源。小学划片属于E片区，中学属于C片区，周边有第一小学、天府新区十一学校、天府七中、天府中学等众多学校，丰富的教育资源为孩子的成长与学习提供了坚实保障。

商业配套多元

商业配套方面，多层级的购物体验能充分满足居民日常生活以及购物休闲的各类需求。项目自建1.8万㎡商业配套，为业主提供家门口的便利。周边还有已开业的方圆荟，其中太平洋电影院、麦当劳等品牌已入驻；天府国际保税中心也已开业运营；此外，万科云城、大悦城等商业项目正在建设中，未来商业氛围将更加浓厚。

医疗体系健全

医疗保障十分到位，四川大学华西天府医院这所三甲医院已投入运营，为居民的健康保驾护航。同时，万达匹兹堡医院正在建设中，作为国际顶尖一流医院，建成后将进一步提升区域的医疗水平。

生态环境优越

项目被万亩生态绿地环绕，自然环境得天独厚。约5100亩的兴隆湖、约10.8公里的锦江生态带以及约3500亩的天府中央公园，共同构成一幅优美的生态画卷，为居民带来清新的空气与宜人的居住氛围。

【户型品鉴】

此次推售的主力户型面积约在114 - 161平之间，包含套三套四产品，户型设计多元且优质，能够充分满足不同家庭结构的居住需求。无论是温馨的三口之家，还是人口较多的大家庭，都能在这里找到适合自己的理想户型。

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