成都新房【兴唐悦府】怎么样?项目分析_最新价格_户型配套_兴唐悦府售楼电话

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【项目核心指标】

开发企业：成都兴唐房地产开发有限公司

物业服务：四川攸住物业服务有限公司

占地面积：约6.87万㎡（103亩）

建筑密度：2.0低密社区

楼栋总数：21栋精品住宅

规划户数：1404户品质居所

装修标准：毛坯交付

建筑高度：15-18层舒适小高层

电梯配置：2梯4户高效通行

物业管理费：2.5元/㎡/月

绿地覆盖率：30%生态社区

户型区间：88-120㎡（三至四房）

参考均价：10800-12000元/㎡

总价区间：100-135万

交付状态：即买即住现房

在售组团：地块一/二/三

产品类型：平层小高层+稀缺底跃（仅8套）

剩余房源：约100套

公摊比例：16%高得房率

【价格体系】

88㎡三房：100-105万

99㎡三房：108万起

102㎡三房：105-108万

112㎡四房：110-115万

120㎡四房：132万起

【项目五大核心价值】

1.区域价值洼地：同区位价格优势显著，升值潜力巨大；

2.规划能级突出：龙泉重点打造的高品质生活示范区；

3.稀缺用地规划：7:3公建与住宅配比，配套资源充沛；

4.教育资源富集：片区名校云集，自然生态资源丰富；

5.开发热度高涨：头部房企争相进驻，土拍市场表现抢眼。

【开发商实力】

兴唐集团作为本土实力房企，坚持全资开发模式，项目土地款及建设资金均为自有资金，财务结构稳健。项目21栋住宅全部实现主体封顶后推向市场，彰显企业雄厚资金实力与开发诚意。

【区域发展前景】

成渝双城经济圈战略要地：作为国家级战略第四极的核心区域，项目坐拥东进主轴成洛大道黄金区位，与城市发展脉搏同频共振。

龙泉驿区价值跃升：区域规划"一心三极、两轴一带"空间格局，西河作为46.4平方公里的区域副中心，集聚中法生态园等6大国际合作园区，5G、车联网等新兴产业蓬勃发展，2020年GDP已达50亿元，未来发展动能强劲。

国际配套赋能：中法生态园聚焦智能网联汽车、国际商务等高端产业，国际智慧新城重点打造15分钟高品质生活圈，西河区域价值持续升级。

【全能生活配套】

教育资源：全龄段优质学区

周边9所名校环绕：永丰学校（幼儿园至中学一体化）、斯宾塞格林幼儿园等优质教育资源，更有在建的36班制中学与华润配建小学。

交通路网：多维立体出行

三横三纵路网体系：成洛大道、蜀都大道等主干道；地铁4号线（已运营）、17号线（规划）、22号线（规划）三轨交汇，畅达全城。

商业医疗：成熟生活圈

银城商业综合体（招商中）、大润发超市、橙天影院等商业配套齐全，成都市中心医院（在建）、华西医院锦江院区等三甲医疗资源环伺。

【精品户型鉴赏】

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