好消息!模拟拆迁开始!成都这座新城沸腾了

近日得到消息，成都又一棚户区改造项目开始进入模拟拆迁工作，签约工作已正式开始。

据悉，本次涉及房屋搬迁范围为：淮州新城2018年棚户区改造项目，淮帆厂片区B标段改造项目范围内的建（构）筑物。东至淮帆社区居委会，南至万新路，西至万福家苑，北至淮帆厂幼儿园，共涉及1695户。

搬迁签约期限为自补偿安置方案在改造范围内公布之日起60日内；补偿方式为产权调换或货币补偿；房屋拆迁补偿包括房屋补偿费、政策性补偿费、政策性补助费、政策性补贴、搬迁奖励五部分。

另外，本次签约为模拟拆迁，需在60天以内签约率达到95%以上，模拟搬迁协议即可正式生效，1695余户居民“出棚进楼”，搬迁工作也将进入实质性阶段。

淮帆厂老职工魏师傅

今年61岁的淮帆厂老职工魏师傅排名前列时间到社区进行了签约，在签约现场，他通过社区张贴的签约流程带上了所需的资料。

通过张贴的搬迁补偿安置方案，了解到了适合自己的拆迁补偿安置方案，并最终选择了置换一套96平方米的安置房。

棚户区改造项目作为民生改善和城市提升的重要工作是改善群众居住环境的民生工程、民心工程除了淮帆厂片区的棚改以外淮州新城棚户区改造项目还有这些

淮州新城2018年棚户区改造项目

据悉，淮州新城棚户改造区域包括淮帆厂片区、淮口镇新街片区、淮口兴隆街片区、高板场镇片区共四个片区，改造总面积约18万平方米，预计安置房建设的总建设面积约28.7万平方米。预计改造总户数约2579户，其中：住宅约2373户，非住宅约206户。

其中，淮州新城2018年棚户区改造项目（高板场镇片区），占地49.95亩，计划改造户数307户，改造面积3.37万平方米。该项目于2020年10月28日发布《淮州新城2018年棚户区改造项目（高板场镇片区）国有土地上房屋补偿安置方案》，并随即开展项目协议签订工作。在县住建局、项目实施单位，高板街道及自改委群众的共同努力下，2020年11月22日，在签约工作推进的第26天，淮州新城2018年棚户区改造项目（高板场镇片区）就累计签订搬迁协议292户，签约率达95.1%，圆满达到项目约定的协议生效比例。

淮口兴隆街片区、新街片区的棚改工作，相关单位也在按照棚改工作方案有序推进。因区域部分房屋长期无人居住，产权人不明等原因，目前项目实施单位也正通过对接社区、走访邻居、登报寻找等多种方式，核实房屋信息，联系房屋产权人、引导住户解决权属纠纷等问题。

目前，淮州新城2018年棚户区改造项目B标段的安置房修建工作也在稳步推进中，项目地址位于淮口建材市场旁，施工单位为中民经开建设有限公司。

项目预计安置房建设占地约110亩，总建筑面积约287704平方米，包括住宅建筑面积175500平方米，共1900套，非住宅（商业206套、物业管理、社区服务用房等）23016平方米，架空层2877平方米，地下室86311平方米。

来源 | 《金堂零距离》采编部