单价29222元/㎡!成都房产新政以来高层住宅较高记录诞生

11月12日，城南楼市又迎来2大彩蛋，高新南区两个重量级项目中大文儒德、宸光名邸分别取证预售。

其中位于锦城湖畔的中大文儒德项目较高单价达到了29222元/㎡（含精装），刷新了迄今为止成都新房市场高层住宅摇号单价记录。

购房者唐先生戏谑：照此节奏，未来一波高价盘或将陆续出道。而实力接盘侠们，是时候登场了。

高新南区

中大文儒德

项目位于城南锦城湖畔，占地85亩，分为高层区及别墅区，别墅由33套双拼别墅组成，高层区为8栋电梯高层。

项目旁边是宋庆龄国际幼儿园、清和小学，泡桐树小学（天府校区）均距离项目800米。

交通方面，直线距离地铁1号线孵化园站1.5公里左右。

距离在建的5/9号线锦城大道站600米，大型商业配套则有中海国际、奥克斯广场、九方以及环球中心。

本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共196套，面积约39275.98㎡，面积区间在184.94-265.28㎡。

184.94㎡（4室2厅2卫）46套

185.6㎡（4室2厅2卫）46套

210.65㎡（4室2厅3卫）48套

211.13㎡（4室2厅3卫）48套

226.01㎡（5室2厅3卫）2套

240.54㎡（5室2厅3卫）2套

261.02㎡（6室2厅4卫）2套

265.28㎡（6室2厅4卫）2套

棚改优先：20套

刚需优先：106套

装修均价：6299元/㎡

清水均价：17000-23000元/㎡

交房时间：现房

绿化率：30%

项目地址：成都市高新区近慈路 66 号

网上登记：11 月 13 日至 15 日（  9：00-18:00）

资格核验：11 月 14 日至 16 日（  9：00-18:00）

 宸光名邸

项目占地面积约93亩，临近750亩新川之心公园，与地铁1号线广都站接驳。

周边生活商业配套成熟，整个地块整体呈南北朝向，高层位于北面，墅区位于南面，形成南低北高的总体空间态势。

一公里范围内有成都师范银都紫藤小学、金苹果锦城排名前列中学附属小学、金苹果锦城排名前列中学。且项目距离华阳中学1.2公里。

本次销售1/5号地块 7 号楼、3/6号地块 1、2 号楼、 2号地块 6、7 号楼的全部准售房源共 492 套，面积约 61433.29 ㎡，面积段为99-159㎡。

99.39-99.40㎡  3室2厅2卫 148套

110.38-120.57㎡ 3室2厅2卫  66套

122㎡  4室2厅2卫户型 148套

约150.88-159.54㎡ 4室2厅2卫 130套

棚改优先：50 套

刚需优先：266 套

装修均价：3099元/㎡

清水均价：13000-16000元/㎡

交房时间：2020年底

项目地址：高新区雅和街（地铁1号线广都站C口）

网上登记： 11 月 13 日- 15 日（9:00-18:00）

资格核验： 11 月 14 日- 16 日（9:00-18:00）

来源：华西都市报、封面新闻