接棒金融城?武侯新城低密真香

翻开成都城市进阶的这本画册，金融城无疑是一个烫金的扉页。

近20年的金融城在政策导向+大量待开发土地+前沿规划下形成一个多功能城市综合体，同时CLD与CBD发展相辅相成，地铁交通便捷，已然成为一个巨型的“国际之城”。

风云流转，后浪翻腾，在成都快速发展的城市进程中，青羊新城、天府新城、武侯新城等各大区域之间的Battle尤为激烈。

那么谁又能“接棒”金融城？在这一城市命题下，武侯新城脱颖而出！

回顾近20年武侯新城发展，与金融城崛起轨迹何其相似，“中优”政策以及武侯区“十四五”规划+大量土地出让+一流国际化新城+三大地铁开通，其中去年底开通的地铁9号线更是将金融城与武侯新城有效串联，让磅礴资源与海量人才向西导入。

总得来说：武侯新城占据了天时、地利、人和，越来越具有“国际范儿”的气质。

武侯大道实拍图

天时：“中优”+“十四五规划” 武侯新城蓄势腾飞

在这20年的蝶变中，武侯新城从“产业园区”→“高端居住第三极”→“接轨金融城”模式，不仅是空间、地理上的延展，更是对这座城市格局的再造。

尤其是在近年政策的大力倾斜下，“中优”+武侯区“十四五”规划+大量城市有机更新，一座更高能级的“国际商务高地 人文宜居武侯”已蔚然成型。

随着而来的是从城市肌理到封面、由内而外的全面大焕新。

首先是产业的崛起，武侯新城踩准“科技创新和产业发展”的进击鼓点，以西部智谷为发力点，打造西部地区较大的电子商务聚集区之一，超2500余家入驻，其中世界500强12家，上市企业21家，吸引超30万办公人才涌入这片热土，成为领衔成都科创智造发展的重要力量。（数据来源：搜狐焦点成都站）

西部智谷实拍图

其次是武侯政务中心从双楠迁移至西部智谷板块，在政务和经济双重“光环”的叠加下，其主城价值更是以黑马的姿态爆发增长；而且，近年来武侯新城依托川大、北二外等高校资源，引进成都本地公立、私立名校资源；于此同时繁华荟萃的五大商业、鲜氧宜居的六大公园、通达全城的五横三纵三地铁等配套强势发力，彻底点燃了武侯新城。

武侯政务中心实拍图

而随着区划全面更新，目光精准的各路大咖房企纷纷进驻，诸如龙湖、金茂、中国铁建等，打造了一座座高端华宅入市，锤炼出其他板块难以企及的“高端”居住氛围。

地利：土地资源富集 谨此低密1.5百亩大城

去年在对成都“中优”投资机会清单里土地出让项目的梳理系列中，整个武侯区的土地出让项目以多达56个高居首位，涵盖了住宅、商业、工业和文化设施用地。

从土地项目的位置分布上看，绝大多数都集中在武侯新城板块，这也就表明了武侯区对武侯新城规划打造的倾斜力度。（数据来源：搜狐焦点成都资讯）

另外据房联数据显示，从2019年至今主城土拍共计173宗，其中容积率2.0以下的土地仅26宗，超过50亩的地块仅13宗。容积率1.5且占地近百亩的仅有西樾锦宸·熙上所在土地这一块。

（数据来源：房联数据）

人和：海量人口涌入 瞄定龙湖好房

之于这样的武侯新城，只要拥有前瞻眼光的置业者，都不愿失之交臂。

先不说武侯新城超百万的人口基数，仅仅是因产业、教育等不断涌入的高知高智人潮亦是一个庞大的数字。因为他们清楚地知道，与其在板块“高不可攀”之后，用更高的代价占位，还不如趁现在用超香的价格，抢先赶上快车！也正因此，武侯新城高端居住需求大爆发。

正如《看得见风景的房间》里所阐释的一条真理：通过窗户能看到的风景，决定房子的价值。

位于武侯新城版图正核，由龙湖、中铁建、新希望打造的联名款【主城低密1.5 百亩城市墅】——西樾锦宸·熙上，坐揽武侯新城精粹“风景”，犹如一个熠熠发光的宝藏，让人为之疯狂心动！

示范区实拍图

争藏：建面约180-260㎡上下叠拼

武侯新城、低密1.5、百亩城市舒居——看似简简单单的三个关键词，每一个都自带流量、直慑人心。而当这三个IP碰撞在一起时，再加上天时地利人和，奇妙的化学反应迅猛发生，向所有人发出一个信号：西樾锦宸·熙上或将是一个“错过即永失”的机会。

但，它的魅力还远不止于此。

以建面约260㎡的下叠户型为例，一层约9.4米的南向面宽搭配酒店级大横厅，通风采光优质。二层布局三间卧室，双间南向布局，每个房间都可以大面观景，套房主卧尺度更是约达43m²，可以说是用无比舒适的居家尺度，为生活写下了优质注脚。

样板间实拍图

另外，超大的前庭后院，很好的将诗意与生活融为一体；灵动的多功能地下室可以作为主人的志趣空间：影音厅、酒窖、手办间、茶室或工作室，如何搭配随君心意……

样板间实拍图

试想一下：未来在一众国际化都市生活的拥抱中，你还有机会在院中感受烟雨晴岚，星空夜话的诗意画卷。但现在，西樾锦宸·熙上已到了最后收卷封藏之际，错过或许只能艳羡他人了。

10月，龙湖集团“2021龙湖龙民节”隆重启航。将有40座城市的超百万“龙民”参与其中，活动覆盖面扩展至龙湖业主、天街会员、冠寓租户、房屋租售客户等广大龙民群体。“珑珠嗨翻天”、“龙民中餐厅”、“龙小湖阳光农场”、“龙民市集”、“龙民家宴”等丰富的活动将为龙民们献上一场欢聚的盛宴。

在成都，龙民节的幸福味道也将得到传递。重阳节当天，椿山万树颐年公寓的老人们，将会迎来一场欢乐的活动；10月下旬，成都龙湖“龙民秀”又将会在上城天街拉开帷幕。通过线上线下的多重方式，成都龙湖让各年龄段的龙民们都充分参与到这个专属节日当中，从而在各个场景中，都能感受到龙湖的细致服务。

一系列美好活动的背后，是龙湖集团对“善待你一生”理念的坚守与深化。未来，龙湖仍将继续秉承“空间即服务”战略，从用户视角出发，捕捉各业态用户不断迭代的需求，营造更加精准、智慧与生动的服务，不懈锻造自身的硬实力，用心善待每一位用户。