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高新金融城南•绝版揽江阔景精装现房【即买,即住,即办产权】
项目基础数据:
占地:45亩
总户数:1084户
容积率:3.8
绿地率:30.51%
车位:地下三层,1723个,车位管理费80元/月/个
总高:39层,单层层高3米,入户大堂层高4.8米,商业35.17米,共8层,相当于住宅的12层
梯户比:3T6(14/15栋),3T5(12栋)
公摊:20.41%,赠送:17%到44%
物业费:2.17元/平,建业物业公司
精装标准:法式风格,3600元/平方米
配套:
交通:四横六纵,四地铁
纵向: 左侧天府大道、益州大道、剑南大道;右侧:红星路南延线(梓州大道)、仁和路、利州大道
横向: 三环、绕城、牧华路、武汉路
地铁:地铁6号线张家寺站步行1.5公里,地铁1、18号线世纪城站步行1.8公里,22号线规划中
教育:方圆1公里范围内规划了包括高新区世纪城幼儿园、天府软件园幼儿园、佳家国际幼儿园、和美幼儿园、中和幼儿园等5所;小学正读高新区菁蓉小学,小升初如下图:
商业:项目自带1.8万平方米商业,预计2024年初动工,项目周边底商生活氛围浓厚,还有锦华市场,可以满足基本的生活需求。
向北10分钟享受金融城配套:环球中心、SKP、IN99、大魔方
向西10十分钟享受大源配套:高新伊藤、银泰城、鹭洲里等
向东10分钟享受中和新城配套:正在改造中的特色市井风情商业组题街区、地铁TOD商业,华润万象天地等
向南10分钟享受华阳、新川配套:远大购物中心、华阳街道美食街、山姆超市、新川板块正在修建和规划的各大型商业等。
医疗:项目步行500米就是中和社区卫生服务中心,5公里范围内规划有:中和医院、高新民爱医院、成都城南医院、四川现代医院高新院区、成都市第一人民医院等,宋庆龄妇女儿童医院(华西医院)、四川省人民医院高新分院,大源华西医院,部分已经呈现并投入运营,还有部分在规划修建中。
环境:直面一线江景湿地公园,通过对面1080亩江滩天鹅湖公园步行串联绕城绿道上的3大合计约6800亩高新区名片公园:分别为:1400亩的桂溪生态公园、2400亩的锦城湖公园、3000亩的中和湿地公园;如果再加上家对面的天鹅湖江滩公园和芙蓉岛公园,合计公园约8000亩,相当于700多个足球场这么大,放在整个成都都是首屈一指的。
户型图及赠送率如下:
户型分析:
D2:110平米
D1:90.49平米
D4:72.99平米
小区入户大堂实景图:
小区外部环境实景图:
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