德商御璟天骄,探秘洋房受人欢迎的原因

与传统的高层建筑相比，洋房大多是板式结构，宽度大，深度小，采光面较宽，两侧透明。

纯南北向，冬季温暖明亮，夏季凉爽舒适，日照时间充足，生活自然舒适。

在土地资源有限的情况下，为草地和树木留出地面，创造良好的生活环境。

而住宅向高空发展，为城市居民寻求更多的居住空间和更好的居住环境，这也是近年来洋房小高层建筑逐渐被市民接受的根本原因。

德商御璟天骄位于高新区新川段。整个项目包括一套高档公寓，一栋高层建筑，七栋洋房，住宅部分容积率仅为1.6。其中高层建筑为32层149平米的四居室公寓，洋房均为7层，其中底跃257平米、287平米，顶跃167平米、平楼147平米。

该项目所有建筑均采用南北通透的板式结构。洋房配备1梯2户双门电梯，达到电梯的享受，高层采用2梯2户的配置，实现难得的板式结构。

在房型上，首层设计为底跃，也就是说负一层也设计为居住空间，单层面积147平方米。同时底跳产品有自己的庭院和独立户，达到洋房使用感。

在成都，尤其是在高新区，很难找到真正的七层洋房产品。其实从高新区的发展轨迹可以看出，除了早期的紫荆花和神仙树，以及向金融城和大元的过渡，高新区的建筑主要是大型的平楼。同时，为了较大限度的利用资源，大部分小区会选择洋房和高层的组合，真正的低密度7层洋房已经停用十几年了。

到现在，我这些房子一方面还原了成都人最爱的建筑形式和气质；另一方面，它们是低密度、南北向的平板结构，通常能带来最纯粹的城市生活体验。