成都一房企拟重整!旗下烂尾项目距复工又近一步

近日，据全国企业破产重整案件信息网信息显示，新都区人民法院决定对“城北天湖豪布斯卡”的开发商——成都天湖投资有限公司（以下简称成都天湖）进行预重整。

图据全国企业破产重整案件信息网

自今年1月成都天湖正式申请破产，到近日成都天湖拟进行相关债权债务重整，其操盘的天湖豪布斯卡，在停工多年后，距离复工又近一步。01自2014年10月起 项目停工至今

对于成都天湖，或许业内人士并不是很熟悉。但提到它操盘的天湖豪布斯卡，这座被吐槽为城北较大烂尾楼的商业综合体，大家一定有所耳闻。

公开信息显示，天湖豪布斯卡位于北星干道以西，与新竹大道交汇处，于2013年3月开工建设，原计划2015年竣工。

然而好景不长，2014年10月，项目开工后一年半左右，开发商便出现资金链断裂的情况，项目也随即全面停工，当时主体建筑已经成型。

项目部分实景图（图据天湖豪布斯卡微信公众号）

随后的七八年里，天湖豪布斯卡就一直在寻觅“有缘人”接盘。据搜狐焦点成都站了解，在2014年-2018年，也就是成都天湖投资出现资金链断裂情况之后，该公司曾多次试图通过增资贷款合作等方式恢复建设但均未成型。这之后，还曾传出项目先后与阳光100等多家公司联系在一起，但最终都不了了之。02项目操刀者拟重整 推进复工有戏了

转折点出现在去年6月。

去年6月下旬，有网友在人民网领导留言板咨询有关“天湖豪布斯卡”近况，相关官方答复显示，成都天湖投资有限公司展开与2家央企和1家国企的商业谈判，推进情况为正式建设投资协议已签订，双方确定中粮作为建设运营主体。

图据人民网领导留言板

值得注意的是，坊间传闻不少，但无论是中粮或是其他合作企业均未对外公布相关事宜。

时隔一月，在问政四川平台上，新都区智慧物流产业园管委会回复网友中粮是否确定已接手天湖豪布斯卡相关问题时提到，该公司正在与合作方开展具体合作商业谈判，合作方正在进行债权债务梳理，产业业态最终以合作方公布为准。

图据问政四川

2022年1月13日，成都天湖正式申请破产，结合近日成都天湖拟进行相关债权债务重整的消息，以及新都区智慧物流产业园管委的回复，可见项目复工的推进又近一步。

据了解，天湖豪布斯卡项目总规划占地约1000亩，总建筑面积约300万㎡，一期打造B、C、D三区，总占地298.5亩。

其中B区为天湖国际鞋城，主要模式为从仓储物流到运营管理再到批发销售。C区为天湖国际服装城，按规划将在6楼布局游乐区、电影院。D区天湖国际箱包针纺城，汇集皮具箱包、家纺、针织品、医疗养生等综合类业态。

图据透明房产网

透明房产网显示，2014年11月，该项目取得B区第2号楼共2780户商业产品的预售证，备案名为西部（医药）贸易中心。目前，多套商业产品已经售出或拟定合同，剩余可售房源均显示被抵押或查封。

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