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作为主城区稀有的百亩纯低密墅区，信悦府项目总占地约100亩，容积率控制在1.5的优质水平。项目整体规划为叠院产品，由27栋三叠拼和4栋上下叠组成，总计422户。项目采用阵列式布局，打造出纯粹的叠院社区，每户均保证南向采光，并实现一户一花园的私密入户体验，展现出非凡的空间格局与居住品质。

【户型深度解析】

信悦府精心规划建面约207-296㎡的多种户型，涵盖两叠与三叠产品。所有户型均配备私家花园、独立电梯入户及私密归家动线，通过叠院产品形态实现真正的墅级居住体验。

在户型设计方面，项目注重采光与空间感的最大化。南向采光面最小达到10.5米，配合超大双面采光设计，部分户型更拥有270°全景景观视野。地下空间采用约6米挑高设计，大幅提升实际使用面积，部分房源还配置双下沉式庭院，有效改善地下空间的采光与通风条件，真正实现"有天、有地、有院、有景"的理想墅居生活。

【三叠】上叠 四室两厅三卫 | 约226-242㎡

【三叠】中叠 四室两厅三卫 | 约207-215㎡

【三叠】下叠 四室三厅四卫 | 约259-270㎡

【两叠】上叠 四室三厅五卫 | 约249-265㎡

【两叠】下叠 四室三厅六卫 | 约288-298㎡

【区域价值分析】

信悦府坐落于"金色中环"与杉板桥板块的核心交汇处，不仅是城市更新战略的重点实施区域，更巧妙平衡了主城繁华与低密舒适的生活需求。作为成都"中优"战略的重要承载区，东中环区域正聚焦于主城更新与价值重塑，而"金色中环"作为城市核心发展带，汇聚了交通、文化、居住等多重城市功能。

项目所在的杉板桥板块堪称城市更新的典范区域。在短短五年间，该区域已逐步发展成为成华区新兴的高品质生活区，整洁有序的城市面貌与便捷的生活配套构成了区域的崭新形象。作为成华区"一带两轴五区"规划的核心区域，"国际杉"的区位优势在近年土地市场中得到众多品牌开发商的充分认可。

【周边配套设施详解】

交通网络：项目周边轨道交通发达，已开通运营的地铁线路包括7号线、8号线及新开通的17号线。配合中环路、三环路、成华大道新鸿路等城市主干道，形成了立体化的交通体系。

教育资源：区域拥有0-18岁全龄段教育体系，汇聚成都七中英才学校、石室中学等知名学府。特别值得一提的是，由树德中学领办的成都理工大学附属中学与项目近在咫尺，实现真正的步程可达。医疗资源方面，成都市第二人民医院、成都第六人民医院两所三甲医院为业主健康提供坚实保障。

商业配套：招商花园城距项目仅约1.7公里，龙湖滨江天街、万科·天荟广场、东郊记忆等商业综合体均在3公里生活圈内。此外，信悦府距离太古里商圈约8公里，在此生活半径内，可尽享城东核心商圈的繁华与便利。

生态环境：项目周边被268亩城东体育公园、圣灯公园等四大公园环抱。即使在以公园城市著称的成都，三环内能够享有如此大规模公园群环绕的居住环境，实属难得。

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