招商时代公园一期最后一批次取证之后,很多粉丝问天西以后是不是没有上车机会了。在F4去其3,招商也开完最后一批次后,天西没得选了吗?实则不然,天西其实还有较大的房源量。其中,招商时代公园一共有9期,项目二期预计在今年第三季度入市,户型面积段在140-180-220平。保利和光屿湖和万科天府锦绣还有人才

招商时代公园一期最后一批次取证之后，很多粉丝问天西以后是不是没有上车机会了。在F4去其3，招商也开完最后一批次后，天西没得选了吗？实则不然，天西其实还有较大的房源量。其中，招商时代公园一共有9期，项目二期预计在今年第三季度入市，户型面积段在140-180-220平。保利和光屿湖和万科天府锦绣还有人才公寓待售，天府新区的人才资格购房者可以等待。

保利和光屿湖

万科天府锦绣除了以上楼盘外，今年还有两个楼盘值得关注。因为他们或者已经是现房，或者将会现房出售。

先进永利天西项目（备案名先进永利云翠），是去年先进与永利合作在天西拿的一块“双限地”，清水限价28150。

先进永利云翠施工现场地块只有11亩，与周边的F4+招商相比，简直就是袖珍地块，不过这也不妨碍它的发展。具体位置在天府新区正兴街道田家寺村四组，保利和光屿湖的西侧，与万科天府锦绣一街之隔。

图源天府新城那些事项目规划了三栋楼，一栋物管用房，两栋住宅楼。其中2栋为南北朝向，两个单元15层；3栋为东西朝向，一个单元12层。

其中，自持租赁住房共计840平，位于2栋2单元14-15F，共8户，套均面积约105平。商品住宅规划面积段是180平的平层，350平的底跃。

先进永利云翠规划效果图并且，先进永利云翠是天府新区排名前列个要求现房出售的项目。根据规划的工期来看，预计在2022年12月施工完毕，也就是说，今年年底就可能开盘入市。当前的施工进度来看，3栋已经到12层即将封顶，2栋到12层，距离封顶也不远。进度还是很快。

3栋实拍，摄于2022年3月29日

2栋实拍，摄于2022年3月29日作为去年（2021年）限价较高的楼盘，尽管先进永利云翠单价不低，面积也较大，但参考去年万科天府锦绣的火爆程度，只要产品做的不差，再加上现房出售，这个盘依然会有很高的关注度。不过，受限于地块面积，先进永利云翠的品质可能难以与周边的项目相比，普通资格也有机会。

蔚蓝卡地亚花园城是天西的“颜王”，不仅是楼盘外立面本身做的漂亮，且与周边的绿化、湖泊、公园相辉映，具有很高的观赏性。

卡地亚花园城蔚蓝阁A区作为天西F4最早的楼盘，卡地亚花园城现在还有新房未售也算是奇迹。项目上次开盘还是2018年5月，清水17100-17700元，推出蔚蓝阁B区9-12栋，452套房。当时摇号人数就达到了5386人，创下了8.29%的低中签率。

卡地亚花园城蔚蓝阁B区如今，项目还有蔚蓝阁B区8栋，以及整个蔚蓝阁C区没有取证。蔚蓝阁B区位于蔚蓝阁A区与C区之间，5栋楼半围合式布局，全无遮挡。其中8号楼位于最东侧，东南—西北朝向，东南向可以看到天府公园。

8号楼44层，一共有4个户型，2梯4户，170套房。其中1、4号房为东南朝向，150平户型（A、A1），2、3号房是180-190平户型（B、B1），西北向。

8号楼近景每个户型都有部分挑高，挑高部分相互咬合，同面积段户型略有不同。

A户型，150平套三。

A1户型，150平套三。

B户型，190平套四。

B1户型，180平套四。由于品质、环境、现房等各方面的因素，卡地亚花园城蔚蓝阁B区8栋一旦取证，必然是天新刚一的囊中之物。不过项目还有蔚蓝阁C区没有动，依然可以期待。

目前天西已经形成了包括蔚蓝卡地亚花园城、首开龙湖云著、万科天府锦绣、保利和光屿湖、招商时代公园、先进永利云翠等豪宅组团。

天西板块虽然板块潜力尚未兑现，但是可以预见到，将来会以商务区、中央公园、高端消费、优质教育等核心配套做支撑，极有可能成为城南继金融城、麓湖之后的第三大豪宅区。目前，除了天府国际会议中心、西部博览城、天府公园等重大项目已投入运营外，天府商务区的中海一带一路大厦主楼已经动工；天府大悦城、招商花园城等商业项目主体已经呈现；红莲村南站TOD项目也已经动工。