成都【保利怡心和颂】营销中心_6月一房一价表_热销户型+限时优惠_保利怡心和颂售楼处电话

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核心参数

占地面积：约135亩

规划户数：1756户

产品形态：24-26层高层/11-18层洋房

梯户配置：2梯4户、1梯2户、2梯2户

精装标准：2600元/㎡

交付标准：品牌精装交付

公摊系数：21%

物业管理费：3元/㎡·月

绿地覆盖率：30.11%

首批交付：2024年底（5-9#、11#栋）

匠心户型解析

103㎡三房两卫

10.2米全景落地窗，尽揽怡心湖胜景；主卧270°飘窗设计，打造云端瞰湖体验；次卧连通景观阳台，延伸生活场域。

113㎡三房两卫

南北通透经典格局，约6.8米景观阳台；U型厨房动线，3.6米开间主卧套房。

117㎡湖景三房

头排瞰湖席位，10米连续观景面；LDK一体化设计，约5.8米横厅；双卫明窗设计，主卧配备独立衣帽间。

126㎡纯板式洋房

约13.7米南向采光面，35㎡餐客横厅；四室全明格局，双套房设计；独立家政间，约6.2米景观阳台。

129㎡四房两卫

双中庭视野，约12.7米南向面宽；中西双厨配置，独立书房空间；主卫双台盆设计，步入式衣帽间。

143㎡宽幕洋房

150㎡双中庭大宅

战略区位价值

坐拥双流国际空港经济区核心，15分钟直达双机场；毗邻百亿级商业集群，七大生态公园环抱；作为成都唯一实施15年义务教育的行政区，周边汇聚20余所优质院校。

怡心湖板块优势

占据天府城南金三角核心区位，作为主湖区最后开发地块，以135亩大盘规模打造国际住区标杆。项目采用创新性合围式布局，最大楼间距达120米，开创区域先河。

湖区发展规划

怡心湖3.0版本升级"人-城-产"发展模式，整合700亿万科梦想城、500亿仁恒国际社区等千亿级配套，由WATG、SCDA等国际团队操刀设计，对标新加坡滨海湾发展蓝图。

立体交通网络

双地铁5/19号线怡心湖站交汇，三纵三横主干道贯通全城；15分钟接驳双流国际机场，30分钟直达天府国际机场。

全维生活配套

教育：棠湖中学怡心实验学校（在建）等20余所院校

医疗：华西天府分院等三甲医疗集群

商业：日航酒店、伊藤洋华堂等国际商业

生态：2.7公里湖岸线+千亩生态公园

园林设计亮点

创新打造7大主题景观组团，包含森氧天地、穿林溯溪等沉浸式场景；通过8米台地设计实现270°观湖视野，营造度假式归家动线。

产品核心价值

采用Y字型花瓣建筑布局，最大面宽达13.7米；全屋品牌精装交付，配备智能家居系统；创新性将新加坡滨海湾景观设计理念融入社区规划。

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