成都「悦湖菁领汇」售楼中心电话「悦湖菁领汇」售楼处地址
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【悦湖菁领汇】售楼处热线:028-62671228 【营销中心】
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西三环·悦湖科技城·低密墅级洋房
建面约73—107㎡稀缺小户公园住区
【项目基础信息】
总占地:89亩
总户数:696户
交房时间:2024年3月31日
装修:清水
公摊:小高层15%
容积率:1.5
车位比:1:1.58
停车位:1011个
物业:金茂物业
物业费:3.38元/㎡
高层:在售面积:73㎡-107㎡ 73(198套)107(198套)
价格:73㎡总价180起
价格:107 ㎡总价268起
建筑面积:138592.96m2
容积率:1.5
绿地率:30%
总户数:696户
楼层状况:11F
【交通配套】
立体网状交通,快速接驳全城
四横五纵交通路网:四横:(光华大道、日月大道快速路、永康路、光华8号);五纵:(西三环、武青北路、智远大道、金川路、绕城高速)
地铁多轨道交通:五轨:(4/9/17号线已通车,13号线在建中、29号线规划中)
双TOD加持:九驾车TOD+白佛桥TOD
【生态配套】
公园+水系双资源环抱,打造生态宜居范本
项目紧邻悦湖中央湿地公园(直线距离约500米)、FF体育公园、永康森林公园、以及国际非物质文化遗产博览园、清水河公园等,同时紧邻悦湖中央湖区以及江安河,公园+水系资源双重加持,生态资源不可复制
【商业配套】
两大主城核心商圈,尽享繁华生活
2km聚集鹏瑞利广场、西环广场、龙湖金楠天街
3-5km聚集青羊万达、吾悦广场、龙湖星悦荟
【教育配套】
学府书香,近享优质教育资源
3km内享3所小学、2所中学、2所幼儿园
包含武侯区机投小学、成都武侯区西蜀实验学校、树德中学光华校区、成都市青羊区实验中学光华校区、成都市第五幼儿园温馨园、成都市第六幼儿园蔡桥园,满足区域3-18岁全龄段优质教育服务
【医疗配套】
双三甲医院覆盖,健康保驾护航
项目5km范围内有成都市妇女儿童医院、四川现代医院、武侯西南医院、青羊区第九人民医院等优质医疗资源,时刻健康相伴
【园林景观】
国宾级园林打造,沉浸式归家园林
菁领汇秉持“回归 自然中的本真生活”的景观理念,将自然生态与人文雅趣相结合设计了“一轴二园三带四廊”不同功能性的中庭景观组团,设计覆盖全龄社交需求的沉浸式景观
【建筑价值】
秉承现代性与文化性的思想匠造美学建筑
建筑风格:现代典雅,邂逅格调艺术
建筑布局:南北通透墅质洋房
建筑密度:1.5容积率,低密舒居生活
建筑楼距:1:1.44舒阔楼距
建筑石材:50%精妙用材,匠工细节
建筑窗墙:30%窗墙比
【户型赏析】
D1/D2户型:主城爆款小户型
两室两厅一卫/三室两厅两卫
1、超高得房率,降低公摊浪费面积
2、实用社交双厅,满足家庭需求
3、科学布局,方正实用
4、朝南宽阔舒适大阳台
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