成都新房【中海锦叁号院】怎么样?项目分析_最新价格_户型配套_中海锦叁号院售楼电话

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项目概况

坐落于成都青羊区的中海锦叁号院，占地约112亩，容积率仅1.8，匠心打造西贵隐奢巷院。项目涵盖三大产品线：198-249㎡花园平院、143-170㎡花园洋房以及290-335㎡叠院，为不同需求的置业者提供多元化选择。

核心价值

品牌保障：承袭中海地产40余年开发经验，以央企品质为项目保驾护航，确保每个细节都经得起时间考验。

文化基因：巧妙融合宽窄巷子的烟火气息、琴台路的古典韵味与杜甫草堂的礼序格局，创新打造"锦叁号坊"商街和多功能"叁号会馆"，实现传统与现代的完美对话。

匠心设计：洋房产品创新设置双景观阳台，实现南北通透的四季观景体验；采用270°全景落地窗设计，将室内外交融；LDKG一体化空间布局，重构现代家庭互动场景。

区位价值

生态资源：坐拥百亩城市绿地，毗邻非遗博览园与环城生态带，形成约3平方公里低密生态圈，日均负氧离子浓度超城区标准2倍。

教育配套：1公里教育圈内聚集泡桐树小学（同欣校区）、草堂子美小学、石室联中（弘文校区）等省级重点学校，12年优质教育无缝衔接。

人文底蕴：4公里半径内汇聚青羊政务中心、成飞航空科研基地、四川大学华西校区，形成高知人群聚居区，区域人才密度达全市平均水平的3倍。

生活配套

商业体系：自建约8000㎡"锦叁号坊"主题商街，3公里内覆盖鹏瑞利广场等5大商业综合体，满足全龄段消费需求。

医疗资源：10分钟车程可达四川大学华西医院青羊院区等3所三甲医院，建立有专属医疗绿色通道。

交通网络：紧邻光华大道等城市主干道，1.5公里范围内规划有地铁13号线站点，现有8条公交线路经停，30分钟直达天府广场。

产品详解

花园平院（198-249㎡）

中轴景观带上的典藏之作，249㎡户型采用一层一户的私密布局，配备逾百平米的专属会所空间，层高3.3米，打造真正的名流私邸。

花园洋房（143-170㎡）

错落分布于园林景观中，创新双阳台设计实现南北对流，7.2米超大面宽客厅搭配餐厨客一体化设计，重构家庭社交空间。

叠院（290-335㎡）

西邻规划中的市政公园，采用退台式露台设计，户户享有约50㎡私家庭院，容积率低至0.8，再现传统院居生活美学。

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