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在成都主城改善置业的热潮中，锦宸院三期（锦宸院・观著）凭借优质地段、低密规划与全能配套，成为三圣乡板块备受关注的品质住区。项目由华发股份与锦江统建双国企联袂打造，深耕锦江宜居版图，为追求生活质感的家庭带来理想居所。

主城低密规划 静享舒适人居

锦宸院三期占地约 57 亩，打造容积率仅 1.8的低密社区，规划 10 栋 9-15F 纯小高层洋房，全南北向阵列式布局，保障每户通风采光与观景效果。楼间距最宽可达 59.5m，减少楼栋干扰，提升居住私密性与舒适度。

项目配备约 2200㎡下沉式运动主题会所，内含恒温泳池、赛事级篮羽馆、健身房等全龄段休闲设施，另规划约 1600㎡架空层泛会所，满足日常健身、会客、娱乐需求。外立面采用白玫瑰石材搭配曲面流光玻璃幕墙，颜值与品质兼具。

全能户型设计 适配改善家庭

项目主打建面约155㎡四室两厅三卫、185㎡四室两厅三卫户型，精准契合改善家庭居住需求。

155㎡户型：独立入户前厅，尊崇归家体验；LDKG 方厅设计，空间通透开阔；双卧朝南 + 双卫配置，兼顾实用性与舒适度，是 600 万级改善优选。

185㎡户型：部分户型实现 “一户三花园”，巨幕横厅搭配 270° 转角采光主卧，空间尺度感拉满，满足高端改善对品质生活的追求。

全维配套加持 坐享主城便利

交通配套

临近地铁 13 号线三圣乡站（在建），多维路网通达全城，轻松衔接主城各大商圈，通勤出行便捷高效。

教育配套

地处锦江 7 区教育圈，可直升七中育才银杏校区，周边优质学府环伺，护航孩子成长之路。

医疗配套

步行可达四川大学华西第二医院锦江院区，优质医疗资源为家人健康保驾护航。

商业配套

近享华熙 LIVE528、锦官花城购物中心（在建）等商业综合体，日常购物、休闲娱乐一站式满足。

双国企匠造 置业安心之选

华发股份与锦江统建双国企强强联合，深耕成都主城，以稳健开发实力与严苛品质标准，打造值得信赖的改善作品。锦宸院三期对比二期，性价比更突出，填补板块中端改善空白，是自住改善的优质选择。

项目名称：锦宸院三期（锦宸院・观著）

售楼地址：成都市锦江区三圣乡板块

售楼处电话：028-62671228 （官方认证)

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