成都【中粮武侯瑞府】售楼处电话_7月钜惠_最新成交价_热销户型_限时特价房通道_线上咨询入口

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### 项目基本详情此次主推的是 1 号地块——玺院。**物业类别**：涵盖叠拼别墅与合院（特别提醒，均为清水交付）。**产权年限**：70 年。**开发商**：成都中金澍茂置业有限公司。**总户数**：260 户。**楼栋总数**：19 栋。**梯户比**：有两种情况，一是 1T1（独立电梯入户）；二是 1T2 户（针对 6 叠的，中上叠共用）。**交房时间**：2024 年 3 月底。**在售面积及价格**： - **合院**：面积在 220 - 250 平，价格区间为 1200 - 2000 万，花园面积 40 - 260 平不等，其中 260 平花园的合院售价 1518 万，样板间售价 2000 万。 - **下叠**：面积 207 - 260 平，价格 670 - 1000 万，花园面积 30 - 160 平不等。整体总价范围在 670 - 2000 万。**层高**：一楼 3.5 米，其他楼层 3.3 米，地下室 5.7 米。**环线位置**：处于三环 - 绕城之间。**占地面积**：63 亩。**容积率**：1.09。**绿化率**：30%。**车位比**：1:2.4。**物业公司**：中粮地产集团深圳物业管理有限公司成都分公司。**物业费**：5.2 元/㎡。**交通情况**：距离 3 号线双凤桥站直线距离约 1005 米；离 3/9 号线武青南路站直线距离约 1242 米。

### 主城稀壤 天生独藏中粮武侯瑞府傲立于武侯新城核芯地段，周边配套极为丰富。不仅近距离拥享双凤 TOD 城市综合体（双凤桥 TOD，在 3 公里范围内覆盖 7 条线路、11 个站点），还有三条地铁线路和两座公园环绕。这里巧妙融合了繁华都市与自然生态，出门即可欣赏城市盛景，归家则能沉浸在宁静惬意之中。

### 产品特色 真正意义上的别墅

### 6 大理由 值得奔赴

### 传世孤品 天地合院

- **独立天地院子**：独门独院的设计，让业主能够悠然自得地享受独处时光，尽情欣赏自然美景，仿佛拥有一方属于自己的天地。 - **奢华私家电梯厅**：独立电梯贯穿六重空间，业主可以随心抵达各个生活区域，出行便捷又彰显尊崇。 - **主卧总统套房**：奢阔的主卧设计，让业主享受尊崇的居住体验，全景阳台更是增添了一份清闲自在，让人随时能欣赏户外景致。 - **负一层空间**：负一层可根据家庭需求，轻松打造成影音室、健身房、会客厅等多功能空间，满足全家不同的志趣爱好。 - **屋顶会客厅**：在花园里设置会客厅，让业主在自然怀抱中畅快交流，欢声笑语与周边风景完美融合，营造独特的社交氛围。### 户型鉴赏

### 一层一景 空中跃墅

- **独立花园入户**：中粮瑞府独具匠心，为中叠打造独立花园入户设计，实现了独特的居住构想，让中叠住户也能拥有专属院子。 - **奢华私家电梯厅**：独立电梯设计，业主一步即可归家，充分享受私密与尊崇的生活体验。 - **宽约 7.7M 阔尺横厅**：阳光与光影在厅内肆意流淌，客厅与露台相连，自然风景直接映入眼帘，让生活充满诗意。 - **全套房设计**：每间卧室都配备独立安静的休憩空间，为业主承载每一寸悠然时光，提供舒适的居住感受。### 户型鉴赏

### 天生府院 上层人生

- **私家电梯入户**：独立豪华的电梯厅，专为塔尖人士量身打造，彰显尊贵身份，礼遇上层人生。 - **约 54㎡奢阔 LDK 厅**：宽敞的空间能够容纳家人朋友的欢声笑语，打造出自由、不被定义的社交会客空间。 - **约 42㎡豪华主卧**：双排步入式衣帽间与宽景阳台直接相连，让业主在日常起居中都能与优美风景相伴，尽显优雅生活格调。 - **星光花园**：在这里可以 360°俯瞰墅区美景，星光环绕在独立卧室周围，让业主轻松享受自然惬意的生活。### 户型鉴赏

### 下叠

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