武侯西的这个“硬核”新盘,或许能治愈你的买房焦虑!
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“任何有机建筑的本质都是从它的场地中破土而出，成长起来的，大地本身就是建筑物的基本组成构件。”——弗兰克·劳埃德·赖特
如同世界建筑大师弗兰克·劳埃德·赖特所说，建筑与所在区域相互依托，这点在购房者择址置业时同样重要。
好的地段，意味着对城市资源的占有，往往决定了居住者后期的生活质感。于发展势头迅猛的城市板块之上打造住宅，呈现高质居住产品，这是改善时代住宅产品发展的方向，也是人居生活方式升级的方向。
作为购房者，该如何选择具备成长空间的区域与楼盘，就成为了置业选择的重中之重：地段、交通、教育、生态……无一不是重要的因素，但深度分析，只有当四者之间形成正向循环的关系，区域的发展潜力和丰富程度才能远超想象，真正体现其价值和可选性。
恰好，本月初盛大亮相的新力·郦园，就给出了这样的答案。
9月6日，成都今年最受期待的项目之一 —— 新力·郦园盛大亮相，引发了业界、媒体和购房客群的热烈追捧，到访超千人。
同时，作为“武侯西”板块率先亮相的项目，新力·郦园更让业内表示出了罕见的一致认可，有人推测其将“撑起武侯西乃至整个主城楼市的品质和格局”。一出道就锁定C位，新力·郦园底气何在？
作为主城生活的“集大成者”，新力·郦园择址主城“武侯西"板块，区域内交通、商业、教育、生态等各项配套资源丰沛且高质，有以下四个维度可体现其市场竞争力。
01 两大地铁交汇，轨交蓄能城市新格局
作为醇熟居住区，武侯西板块充分展现路网通达优势。
具体来看，新力·郦园紧靠地铁3号线龙桥路站，直线距离约750米，可与在建地铁19号线换乘，以少有的双线交汇来接驳城市中芯。
道路交通上，项目东侧扼守连通武侯和双流的一条双向10车道的大路——双楠大道，依托双楠大道，便可快速进入四环路和市区二环，从而快速通达全城。
同时，项目周边成双大道、航都大道与星空路、西航港大道等干道纵横交错，形成了城市立体路网，无论是通过轨道交通还是自驾出行，都十分便捷。
02 超百万方综合体 据享城市繁华商圈
商业方面，也是项目的一大优势。目前，武侯西板块内的商业和生活资源也已逐渐培育成型，并已呈现出多层次的质感消费：
新力·郦园仅一街之隔就是时代奥特莱斯。时代奥特莱斯作为整个西南片区稀缺的奢侈品折扣购物中心，已聚集了两百多个国际一线大牌，日常消费和大型购物都能满足。
3公里生活半径圈内，还有双流万达广场、城南优品道广场，以及4A级的海洋乐园—海滨城等大型商业体，能轻松享受到休闲、购物、娱乐、餐饮一站式的综合服务。
更值得关注的是，地铁3号线还串联起了双凤桥TOD商业、大悦城、来福士、太古里等城市节点型商圈。其中，双凤桥TOD商业将依托TOD的城市开发新模式，打造成具备特色的TOD商业街区，提升城市消费能级，由龙桥路站乘坐地铁3号线一站即可直达。，
03 城市公园加持 铺就美好生活底色
3月4日，成都公布了《成都市环城生态区总体规划优化提升（公示版）》，这是继 “锦江绿道” 规划之后，环城生态区又一次升级迭代。
而武侯西板块就正处于环城生态带的门户位置，以城市+公园的双重加持，来构建“生态+生活” 的「宜居生活片区」。
新力·郦园距离在建的锦城公园仅约50米，周边还聚集号称城市绿心的双流新城公园，以及天府芙蓉园等特色园区，能满足更多诸如休闲、娱乐、度假等美好生活需求。
04 全龄教育资源丰富 嘉祥外国语学校已落地
教育方面，武侯西板块也表现出了稳定的“学霸”人设。
首先，项目西侧仅一街之隔规划有教育用地。项目3公里范围内分布有四川大学附属实验小学(江安河分校)、双流区棠湖小学、迎春小学 、光明实验学校等教育资源。
此外，成都空港嘉祥外国语学校已于去年9月落子武侯西板块，校区占地约150亩，将于2022年秋季正式招生，届时将提升区域教育资源水平，丰富区域内教育资源。
方便的通勤方式+多类型的商业支撑+休闲生活的多样性+高质教育资源汇聚，几乎标定了新力·郦园品质生活的高度，叠加现成的人间烟火气和未来发展的澎湃想象，新力·郦园未来可期。
2017年，新力首进成都，于新双楠打造新力旗下“园”系力作——新力东园，便凭借靓丽的市场表现，已然在高端改善领域，独树一帜。
为成都敬献一座低密公园纯居的同时，也为新力品牌烙印了深刻的低密纯居形象。这一次，新力· 郦园又是一个主城稀缺的纯洋房住区，将再树人居标杆。
从资料和内部人士透露的信息来看，新力· 郦园不但延续了之前想买的高端基因，某些方面还青胜于蓝。归结下来，就在于这5项 “ 绝技 ” ——
低密纯粹：
作为“园”系的又一力作，新力·郦园总占地约40亩，容积率仅2.0，由11栋纯洋房组成。社区仅398户，纯居属性突出。主力面积段在117-140平米套三套四，产品纯粹，均为纯板式结构。
同时，项目为少见的清水交付，总价可控，对居住品质有要求的首置群体来说非常友好。
品质舒居：
品质舒居，可以说是整个项目的较大特点。项目规划布局上，为了更大限度地体现“低密”，项目采用围合式布局，整个社区力图较大限度拉开楼间距。
这种排布方式，将园林景观化整为零，呈现出多个“小庭院”式景观，庭园内打造7重景观园林，让景观层次分明，精致有序，使新力郦园的园林更加整体性，同时让每栋楼都有足够的采光和通风。
简约高级：
新力· 郦园采用现代简约建筑风格，大尺度窗墙比塑造项目轻盈轮廓，为项目平添一股清丽颜值。
同时，项目外立面采用局部干挂石材，搭配米白色及暖灰色环保真石漆，打造经典时尚的建筑立面。
乐活社区：
在小区内，既有适合老人的长者乐园、也有覆盖全龄儿童的乐玩天地；以无敌阳光大草坪打造的中央会客区；萌宠乐园、健身空间……打造一个全龄畅享的乐活社区，实现精致舒居生活。
更值得关注的是，新力·郦园致力打造智能安防社区，让科技为城市生活赋能。小区配套完善的智慧和科技设施，比如小区配备人脸识别智能门禁、梯控刷卡入户、24小时监控、直饮水机、儿童安全监控系统等智慧型社区配套。
王牌物业：
众所周知，新力物业是新力集团的王牌板块，一直有分拆上市预期。
新力物业成立于2011年，为全国百强物业，布局11省38座城市216个项目，2018年第三方客户满意度达96%。德国安全专家领衔的安防团队，五星级酒店金钥匙专家组成的会务服务团，特色的园林养护团队，都是其少有的亮点。
聚焦新力·郦园，无论从区位优势、项目配套，还是品质环境、产品打造等方面，皆是首置人群与改善人群值得关注之处。
最为可贵之处是，新力·郦园在保证了纯粹、低密等洋房属性的前提下，以社区运营理念，构建了别处难觅的洋房体验空间，将对各个群体生活方式和习惯的思考运用在产品上，展现了年轻上市房企的产品力和人文关照，这在同量级项目中难觅的。
一个好消息是：新力·郦园预计9月底10月初就将预售，更多产品信息也将陆续释放。根据项目土拍价格，产品面积段及清水交付等要素，新力郦园的价格或将具有吸引力，对于预算不高的“首置”群体，新力郦园是一个很不错的选择。
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