极速兑现的千亿东安湖,商业价值潜力究竟有多大?
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当一座城市站在全球聚光灯的舞台上，这就意味着它的能量爆发，已经按下了加速键。中国·成都·东安湖正是如此。
千亿东安湖 成都的世界新名片
2017年，成都“东风”劲起，龙泉驿成为传统五城区连接未来之城的桥梁，巨大的资源交汇于此，而交汇的中芯便是今天的成都新中芯——东安湖板块。
2018年，成都拿下中国第四次大运会的举办权，主场馆落址东安湖，随后的东安湖就像是按下了N倍数的加速键，商务总部、科技服务、国际交流、交通枢纽等城市服务核芯功能飞速兑现，打造成都的世界新名片。
要知道一场大型赛事带来的效应也并非是全球观赛的一幕盛景，而是一个能撬动千亿投资，拉动城市更新的跳板。自此东安湖板块正式C位出道。
从框架到内核 东安湖同步世界格局
既然是官方盖章的新城，东安湖享受的自然是与世界同步的格局以及超配资源。
约5200亩的生态公园，超1000万方的生活配套，以南岸为原点三公里范围内50余万常驻人口的居住规模（数据来源：边界猎手），这是东安湖板块在规划之初勾出的城市轮廓。
现在聚焦到具体兑现：东安湖公园、一场三馆、东安阁、木棉花酒店等地标林立。
产业配套上，仅目前就已经引入了威马汽车全球研发中心、浙江大华等百亿级产业，以及40余个重点项目，形成了一个全链条的现代高端服务产业链。
与此同时，区域的交通动脉已然成型，东安湖体育公园周边“一桥一隧”工程顺利竣工验收，地铁2号线、公园排名前列大道（跨湖路），再加上成都东西城市轴线，大大拉近了与主城的距离，四通八达的交通路网就像是大动脉，源源不断地为东安湖这颗“大心脏”输送能量。
从框架到内核的填充，东安新城已然打开了城市格局。一座高品质新城正在成为城市风口。
天街大城 撬动东安湖超百万人潮
在这样一个吸引着无数目光的板块，东安湖毋庸置疑是所有购房者眼中的香饽饽。
此刻占位东安湖，进场时机就显得尤为重要了。过早，板块规划还未正式敲定，充满不确定性，过晚，利好出尽，又要承担更高的入场券。
龙湖进场的时机非常妙，恰是板块的“黄金期”，一进场便带来一座超185亩的超级天街综合体大城——龙湖·焕城，集约12万方的东安天街、商业街区、品质住宅、天街小户全业态与一体，除了带来城市关于未来生活的想象空间外，还在擎动着一场城市价值期待。
以龙湖·焕城为原点，在地图上画一个半径为约3公里的圈，你会发现神奇的一幕：
天街大城，就像是一个澎湃能量场，将赛事配套、东安湖公园、地铁2号线、产业集群等，几乎所有你能看到的东安湖精华都串联了起来。随着而来的是全球涌入的参赛/观赛者、全成都的游玩打卡人潮、以及龙泉驿超百万常住人口，都将汇聚于此。
天街双资产 潜力+前景十足
天街大城磅礴的商业流量，无疑令人眼馋，但天街作为自持性物业，龙湖是不对外出售的。因此，无数想要趁当下“黄金期”入场的人，都将眼光瞄准了焕城的天街双资产。
首先是天街小金铺——龙湖·焕城|铂金岛，不同于普通的底商，它背靠约12万方的东安天街变身“商圈黄金铺”，定位为24H潮流社交场，印刻着时尚、潮流的DNA。
并且铂金岛的端头、转角等高价值部位都是优先划分约80㎡以下的小商铺，即便总价100万/套起也可拿下一个很好的位置，而二楼则有较大约1300㎡的露台外摆，可以满足你所有的业态需求。
但，在整个天街商圈里，人人可以“分一杯羹”的铂金岛商铺体量只有约3.2万方，仅为东安天街体量的4/1，其价值不言而喻。
另外就是百变天街小户，建面约34-40㎡，层高约4.2m，单套或是多套自由组合，无论是想做美滋滋的“包租婆”，还是自己创业都可以，楼下就是天街商圈，紧邻地铁2号线，牢牢锁定流量密码！
最后，在做决定之前，你不妨以更长远的眼光来审视这份资产。从时间轴来看，东安湖接下来的供应节奏，或将远远赶不上人潮涌入的速度，抢前一步瓜分这块“大蛋糕”不香吗？
目前龙湖·焕城，建面约20-80㎡的天街小金铺以及建面约34-40㎡的天街小户，正在全城争藏中。
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